白云同宝路"地王"规划方案获批 将来楼价或达5万/平

昨日志者从广州市规划局获悉，现实楼面地价高达2.56万元/平方米的同宝路“地王”规划方案已获批，今朝正在进行批后公示。该地块堪称广州市“**性住房面积*大的地王”，获批的规划图显示，这个名为天墅项目标栖身小区将建16栋仅3层高的“超低层”，估量是“联排别墅”；在项目北边有两栋35层高的室第塔楼，呈Y型结构，比力密，且有垃圾收集站和公厕等公建配套，估量是配建的**房。

每平方米房价或达5万

客岁，白云区同宝路8号、10号室第地，在15家房地产大鳄疯*下，*终以总价18.67亿元、配建6.68万平方米**房成交，**房面积占了46.7%，堪称广州市“**性住房面积*大的地王”。扣除失落**房部门的面积，其现实楼面地价高达2.56万元/平方米。

因为该地必需配建近半的**房面积，是以将建成一处豪宅与**房混搭的楼盘。业界人士称，该地块除去配建部门，若盖成商品室第楼盘，估计要卖5万元/平方米。该地块距地铁三号线北耽误线同和站约10分钟步行距离，建成室第后可望白云山景色，地块的西边是在建的南湖生态空港企业园。

昨日志者从广州市规划局领会到，该混搭“地王”规划方案已在7月10日获批，今朝正在广州市规划局官网进行公示。同宝路“地王”定名为天墅项目栖身小区，在地块的*南方还配建有6层高的社区卫生办事中间。

16栋3层高室第或为“联排别墅”

楼面地价超高又有大量**房，这个小区会怎么建呢？获批的规划图显示，小区将建16栋仅3层高的“超低层”，估量是“联排别墅”。此中有4栋内含3户的楼，位于小区中心，周边都有绿地；其余12栋面临着城市公共绿地。据领会，距离同宝路地王2公里处，有已陈规模的南湖豪宅板块，客岁在地王降生后该板块就有豪宅涨至3万多元/平方米。

在低层室第楼旁边，还有5栋楼距比力远、楼栋间有绿地的室第楼，楼高在27~29层。这部门室第楼估计可以望白云山。

在项目北边有两栋35层高的室第塔楼，呈Y型结构，比力密，楼体周边也有小规模的绿地。其裙楼设有托儿所、老年人办事站点、物业办理用房和垃圾收集站等。这部门楼房则可能是配建的**房。