广州分站
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回*广州楼市上半年，成交持续低迷，购房者观望情感浓。而从3月起头，广州楼市降价潮一波接着一波来袭，给成交低迷的楼市掀起阵阵纷扰，出格是到6月，更呈现多楼盘较大幅度的降价。
*初的大降价，可以说是从郊区起头，萝岗、番禺等近郊*先举起降价大旗。代表楼盘如万科旗下三盘，就萝岗的万科东荟城而言，自五一前后便推出不少特价单元，均价13200元/平，而其此前标价在17000-18000元/平。当然，作为业界**之一的万科，如斯这番优惠降价更多让我们相信是按万科高层灵敏的市场触觉及发卖计谋而定。继万科三盘优惠降价后，番禺大盘广州亚运城也在端午时代也倡议降价促销。广州亚运城加推山海湾组团70多套特价单元，售价为9800-12500元/平，远低于该组团开盘时14000-20000元/平的报价。
貌似，大举降价优惠的当下，恰是淘房好机会嘛。不外，实际却看到：一边是开辟商疯狂降价，一边是购房者苦叹：淘不到“笋盘”。因为，大多特价房都面对质量、接近马路及朝向差等问题，固然价*廉价了，但消费者并不盲目买单。像广州亚运城的降价简直吸引了不少购房者眼球，但本相倒是，特价单元为2010年拿到预售证的一期尾盘清货，这些楼盘因为严重的质量问题而饱受业主诟病。
不跟风不盲从降价楼盘，才是当下购房好青年的置业之举。今天，小编就跟**推介，广州各区不跟风不平沽的刚需“硬菜”。
“硬菜”在北方人在菜谱中被界说为荤菜，好吃的菜。在房子上，小编则界说为，拥有好资本，如地段、配套、交通等优势的好房子。像中海誉城，萝岗刚需热盘，几度开盘几过活光；像生态热盘，奥园春晓，*付16万即可入住舒适大三房；像新塘新世界，配套成熟，地铁就在家门口等。置业的伴侣可参考。
中海誉城400-890-0000 转 688095
推介来由：科学城焦点板块、地铁六号线香雪站、园区双**幼儿园、区域内省一级市二中、省一级科学城中学
中海誉城位于**大道与开源大道两大城市骨干道交汇处，距地铁6号线香雪站仅3分钟车程。项目总开辟面积达112万平米，总户数达七千套，为科学城*席规模的超大精品社区。
中海誉城**【央璟】三期A3-A4部门楼层单元已推，户型包罗33-50㎡轻松一房、65-71㎡温馨两房、87-140㎡阔景三至四房，全数带精装修交楼，均价15000元/平，团购优惠2万享8万。还有120-140平余货在售。
中海誉城根基信息单价均价15000元/平方米产权年限70区域商圈黄埔科学城板块开辟商广州市毅源房地产开辟有限公司户型一居室(0.00㎡)一居室(55.00㎡)三居室(96.00㎡)交通出行图
越秀·岭南雅筑400-890-0000 转 618463
推介来由：越秀·岭南雅筑是国内品牌房企越秀地产旗下项目，地处萝岗科学城，主推刚需小户洋房单元。
越秀·岭南雅筑6栋77-116平2-3房单元估计7月底或8月初推出，毛坯出售，*付18万起，诚意挂号享2万抵10万团购优惠。另在售7栋楼王单元，户型为81㎡两房、116-122㎡三房，均价13000元/平，部门特价单元*低11000元/平，毛坯出售，今朝购房可享2万抵95优惠。
交通出行图
奥园春晓400-890-0000 转 627902
推介来由：2013年曾创下两度光阴记实，萝岗*热销刚需楼盘，距离地铁21号线长平站仅800米，便捷通勤市区。
奥园春晓的富贵交通也出格的惹人注目，距21号线长平站仅800米，5分钟楼巴接驳6号线香雪站，双地铁共同打造便捷出行。连系山川特色组团式网状路网，规划“三横二纵”骨干路网。经由过程北二环高速、广惠高速、广汕公路、地铁21号线等与机场、高铁站点、火车站等区域交通枢纽实现零距离接驳，打算2016年通车。
奥园春晓今朝在售压轴楼王9栋、10栋，三梯两户，产物为124-140平米生态大户，网团购钜惠1万抵8万，均价在13500元/平,*贵13800元/平，总价167万/套起，*付16万起。同步在售少量88㎡三期珍藏单元。
奥园春晓根基信息单价均价13500元/平方米产权年限70区域商圈黄埔长岭居板块开辟商广州奥林匹克房地产开辟有限公司户型三居室(124.00㎡)四居室(140.00㎡)二居室(75.00㎡)交通出行图
萝岗奥园广场400-890-0000 转 802759
推介来由：萝岗焦点 地铁上盖 室第贸易皆涵盖
萝岗奥园广场将于7月底推出【香雪第宅】二期洋房单元。萝岗奥园广场【香雪第宅】地处萝岗焦点，名校环抱，6号线始发香雪站地铁上盖。6号线地铁始发香雪站上盖；在产物方面，N+1百变户型，具有超高利用率。
项目*期推出的是5栋和6栋室第，户型为81-97㎡N+1两至三房。N+1户型结构朴直，全明设计，干湿分手，各功能分区的面积都较为适中，3.7米客堂坦荡，包管栖身的舒适度。萝岗奥园广场周边十余所优质学府环抱，有名校“玉岩中学”、广州市二中、科学城中学、第九十一中学、香雪小学（萝岗奥园广场属于该地段生）、香雪幼儿园。5分钟糊口圈有演艺中间、科技馆、藏书楼、少年宫、香雪公园、儿童公园、市民广场等文化配套。
萝岗奥园广场根基信息单价均价18000元/平方米产权年限70区域商圈黄埔区府板块开辟商广州萝奥房地产开辟有限公司户型二居室(82.00㎡)三居室(121.00㎡)二居室(81.00㎡)交通出行图
保利紫山国际400-890-0000 转 692064
推介来由：保利紫山国际位居广佛两大都会圈焦点，坐拥两大中间城市的资本辐射，交通便当。项目位于南国桃园生态区内，生态情况得天独厚。
保利紫山国际之前一期是毛坯，均价是7字头。此刻二期是精装，均价8500。4月18日一期开盘，均价低至6字头，300套全抢完，光阴盘。
保利紫山国际估计在8月底推新，本次推出产物为90-120㎡的二至四房单元， 带精装修发售，价*估计在8000-9000元/平。户型设计朴直、舒适，坐北朝南，拥揽展旗山山景，通风度光极佳。
保利紫山国际东往30分钟便可进入广州珠江新城，坐拥两大中间城市的资本辐射。
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广州亚运城400-890-0000 转 650784
推介来由：坐享广州稀缺12年一站式教育配套
拥有超10年开辟周期的亚运城，陪伴着城内贸易、交通、教育、休闲等配套不竭进级完美，已在广州南部这片热土成立起跨越2万居民的复杂人居社区，已成为浩繁城市精英阶级置业广州南部的决定信念*选。
12年一站式教育：颠末数年的成长，亚运城已经规划有16所教育配套，此中加拿达中英文双语国际幼儿园、省一级硬件尺度的公办亚运城小学、广东省国度级示范性重点中学广铁一中初高中部，都已经开学。按照2014年招生政策，亚运城业主后代可不限户籍优先就读亚运城小学及广铁一中初中部，12年一站式教育配套在广州是极罕见的，亚运城离大学城仅有3个地铁站的距离，后代从幼儿园到入读大学城也很便利。
今朝亚运城天誉组团持续推出楼王单元，88-192平两至四房单元均有发售，均价13500元/平，售价一向都很不变，具体优惠可到发卖中间领会。
广州亚运城根基信息单价均价13500元/平方米产权年限70区域商圈番禺亚运板块开辟商广州利合房地产开辟有限公司户型四居室(191.00㎡)三居室(142.00㎡)三居室(161.00㎡)地铁4号线海傍站上盖、南沙港快速畅达市区。避免了忙碌的3号线，4号线灵通市区将更为便捷，而同样地，南沙港快速可替代新光快速、华南快速干线成为前去市区的重点要道，避免了出行的堵塞。
交通出行图
