查询拜访：一线城市只有广州购房者决定信念指数环比下降

“本年二季度世联购房者决定信念指数为53.6，较一季度下降0.6，表白购房者对将来房地产市场的乐观水平有所下降。”世联行*新发布的《2014年二季度世联购房者决定信念指数陈述》显示，购房者决定信念指数已持续下降三个季度，接近汗青低位（仅高于2011年第四时度及2012年**季度）。而广州购房者决定信念指数更低于平均程度，仅为52.3，较一季度下降3.8。此外，广州超五成购房者看跌将来房价。

购房者预期将来房价将继续下行?

查询拜访显示，二季度全国购房者傍边，预期将来房价下跌的比例为46.9%，接近五成，环比大幅上涨19.8个百分点。

将来房价预期指数大幅下滑是导致二季度购房者决定信念指数继续下降的*要原因。本年1-6月，大部门房企的方针完成率遍及在40%摆布，在资金链和发卖业绩的双重压力下，越来越多的开辟商选择降价跑量。

世联**监测的24个城市的数据显示，本年4月份，10个城市新增较着降价楼盘60个；5月份，21个城市新增较着降价楼盘109个；6月1日-19日，18个城市有新增降价楼盘79个。可以看出降价潮已经起头舒展，购房者的降价预期已经形成。然而，新增降价楼盘的降价幅度根基都在15%以内，且直接降价的楼盘比力少，多以特价房或者团购的名义暗降，可见当前市场降价力度还未达到购房者的预期，预料短期内市场难以回暖。

一线城市唯广州购房者决定信念指数下降

羊城晚报记者注重到，北上广深四个一线城市中，只有广州购房者决定信念指数较一季度下降。

陈述显示，二季度深圳购房者决定信念指数*高，为56.4，环比升1.9；上海购房者决定信念指数为54.5，环比升1.9；北京购房者决定信念指数为51.1，环比升1.2。固然广州购房者决定信念指数略高于北京，为52.3，但环比却下降3.8。“这表白广州购房者对将来房地产总体走势的乐观水平有所下降。”世联行阐发，将来房价预期指数是导致广州购房者决定信念指数下降的**要原因，申明将来价*走势依然是决议购房者心理的*要身分。

查询拜访显示，二季度，53.3%的广州购房者看跌将来半年房价，环比升35.1个百分点。从购房者对购房机会的预期来看，31.9%的广州购房者预期将来半年适合购房，较一季度上升1.3个百分点。

另据广州网倡议一项《2014下半年，你还愿意在广州买房吗？》的收集查询拜访显示，69.89%的受访者认为下半年广州房价将再下跌。

本年降价*猛的番禺成为*受青睐的区域，17.09%的受访者选择在该区置业；河汉均价虽高达4万元/平方米，但受到近15.53%的受访者的青睐，位居第二位；黄埔被选第三个热点置业区，占比达13.32%；而增城、从化蒙受萧瑟，别离占比7.28%和1.82%。南沙受自贸区叫停的影响，仅4.74%的受访者愿意在这里买房。

您感觉下半年广州房价会若何变更？

房价大幅下跌，27.67%

房价小幅下跌，42.22%

房价大幅上涨，1.32%

房价小幅上涨，10.48%

保留平稳，18.31%