广州分站
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网讯（文/许甦琛）昨日（7月24日）金融街方才以8亿拿下番禺一宗江景地铁商住用地，今日（7月25日）又在广州再下一城，以5.7亿的底价夺得萝岗长岭居一宗宅地，这已是金融街本年在广州拿的第三宗地。
据挂牌文件，长岭居CPPQ-A1-4地块位于长岭路以南、元贝路以西，属于二类栖身用地（R2）。占地面积44223㎡，容积率1.0-2.0，建筑面积≤88446㎡，成交价为57490万元，折合楼面地价6500元/平。
长岭居规划于客岁正式经由过程，CPPQ-A1-4地块为长岭**宗挂牌地盘，长岭居位于科学城东边、萝岗中间区东北边，毗连中新常识城与科学城两大栖身板块，总投资500亿元，将来总规划生齿达20万，定位为广州东部山川新城**区、萝岗新型城市组团，于2020年根基扶植成型。将来，地铁21号线长平站入驻长岭居西侧，城市轻轨贯串此中，公交笼盖率达80%，拥有**黉舍、**黉舍。
今朝长岭居板块仅有三个楼盘，别离为奥园春晓、保利越秀岭南林语以及珠江嘉园，均价在10500-15500元/平之间。而长岭居CPPQ-A1-4地块的入市，将为长岭居板块增添多一个高捧住宅小区。
华夏地产项目部总司理黄韬暗示，今朝该地块6500元/平方米的楼面地价偏贵，扶植成楼盘开售的价*起码要卖到1.5万元/平方米。
金融街结构广州 五次表态三次拿地
2月21日下战书，由京城南下的龙湖和金融街，呈现在了总肇端价达155亿的广钢新城*批五宗地块的公开竞买中。与龙湖的铩羽而归分歧，金融街*终以29.94亿元、配建面积83100平方米，竞得荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040405地块，折合楼面地价为22031元/平方米。
成功拿地之后的金融街随即发布新闻稿，称此次竞得该地块是公司初次在广州市场成功获取地盘，也是其完成一线城市结构的主要一步。
随后，金融街成立了广州分公司，并起头以“金融街广州置业有限公司”的名义频仍表态广州地盘市场。4月21日，河汉*大宅地油制气厂地块出让，该地仅金融街与珠实两家房企报价，但金融街仅举牌一次便抛却竞价，*终该宗地被珠实城投结合体拿下。5月15日，位于萝岗科学城板块的LGPQ-A1-3室第地块吸引了包罗金融街在内的8家单元报名，但金融街全程仅举牌2轮，竞夺意向不强，该宗地*后被老店主尚水酒业夺回。
金融街历来以北京为中间，却在其它房企大举回归之时，远赴广州结构。就在7月24日和7月25日，金融街别离以8亿与5.7亿再夺两地，结构番禺和萝岗，扩大金融街在广州的邦畿。
对于扩展方针，金融街曾公开暗示，因公司的成长定位所致，将来的扩展区域仍是一线城市和1.5线城市，至于二线城市暂不考虑进入。其诠释，这是因为金融街打造的都是高品质的商务地产，这意味着需要高成本、高支出，而经济不太发财的城市在售价上可能难以知足金融街的定位。
业内助士肖文晓暗示，这是公司的结构问题，金融街也一向很想走出北京，广州、上海一线城市仍是比力不变，结构如许的城市固然在拿地上比其他城市要贵一些，可是至少比力不变。如斯看来，金融街此次进入广州是很合理的工作。
