广州分站
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编者按：促销潮、降价风……本年以来广州楼市的上空布满了这些“阴霾”，但让人不测的是广州看房的人数并未“缩水”，网每周的大型看房团仿照照旧如*如荼的进行。广州网进行大型看房团由来已久，每周都放置十来条线路召集上千名网友前去各区看房，获得了泛博网友的撑持和洽评。为此，网资讯中间经由过程总结*新的内部看房团数据，领会各区楼市热度，反馈*新的市场环境。*家报道，敬请等候。
进入7月，广州楼市似有回暖之势，降价盘数目和降价幅度较6月大为缩减。据网数据监控中间*新统计，本年7月（统计周期：6.26-7.25），广州全市仅48个楼盘报价下降，与5、6月的60多个降价盘比拟，降价盘数目大有削减。7月降幅*高的是大学城一盘清尾货降6800元/平，而6月份广州降价*高。的一盘降17500元/平，对比之下相差颇大。
7月的*后一个周末，广州楼市环境若何？周末，广州网看房团召集了1266名网友前去广州各区及周边探市。此中，上周入围黑榜单（达到率*差的**）第二的清远线本周“一炮而红”，以88%的达到率甩失落黑榜单，爬上了红榜单的*位。据领会，其*要推力仍是广佛客。
清远线：品牌大盘3字头低价揽客 广佛客闻讯而来
在本周看房团中，清远线看房团一扫曩昔的“阴霾”重见阳光，以高达88.24%的达到率位列本殷勤达率的*高位。究其原因，尽管距离广州较远，但清远作为广州的卫星城，广州购房者对清远楼市一向连结较高的存眷度。清远当地楼盘数目浩繁，当地难以完全消化，因而外埠客占有清远楼市的主要位置，可以说广佛客是清远楼市的*大推力。
据领会，本周网看房团到访的两盘清远保利花圃与北部万科城恰是有此特点，前者*要针对佛山投资客，后者针对广州刚需客。据领会，清远保利花圃是今朝清爽县城*大规模的楼盘，*低价3800 元/平开售，均价4200 元/平，毛坯交楼。不少从广佛过来的购房者恰是看中该项目标凹地价，有意入手投资，有网友当天就立马成交。别的北部万科城同样为超大社区，一共有26000户，还引进省一级中学广铁一中，均价为5500元/平，带精装修。如斯优质配套加上低价钱吸引了广州刚需客的眼球，本周一共推出15套一口价单元，已卖出八套。
佛山线：达到率环比上涨70% 难以捉摸的广佛交壤
上周，广佛线看房团以49%的达到率登上黑榜头条，与前几周的表示其实相差甚远，让人大跌眼镜。本周，佛山线看房团终于回归红榜列表。以83.33%的达到率占有红榜单的第三位，这也许才是广佛楼市的真正实力。
跟着广佛同城化历程的加速和地铁6号线的开通，选择在广佛交壤置业，已成为了广州人置业的新热点。主打性价比的广佛交壤楼盘也不让人失望。譬如本次看房团第一站探访的花语水岸，该项目比邻地铁六号线大坦沙站，成为刚需客掠取的热盘。别的该项目产物线丰硕，从76方的2房到160方的4房，知足了分歧购房者的要求。今朝均价24000元/平带装修，仍有限量特价单元推出。别的保利西雅图热销的70-140平三至五房N+1单元，带精装修9200元/㎡起，出格适合新婚小两口购买甜美婚房，且项目与番禺仅一江之隔，总价相差近百万，高性价比也成为购房者考虑的身分。
与此同时，本周看房团广佛线也取得不错的佳绩，达到率高达80.49%。广佛交壤一向都是广州客的置业热土，本次看房团仍然吸引了不少刚需客的前去，其推介楼盘也不让人失望，譬如保利西海岸英伦花苑，主推户型80-96平米两三房，*低18000元/平，均价约19000元/平，带精装。楼层在10楼以下的，均价可以到1.7万/平。其优质户型和社区情况博得了不少购房者的赞誉。
番禺线：200多名网友挤爆大巴车 只为争一席位去番禺
番禺作为广州南拓成长区域，交通、贸易、教育等配套远远优于萝岗、南沙等近郊区域，是以也堆积了越来越多的精英群体，尤其在地铁沿线一带，由此也降生了越来越多的精英社区。
7月27日，广州网冒着大暴雨走进番禺星尚、温馨里、诺德名筑、保利大都汇和华南新城·山河颐景等5大楼盘，中小刚需户型、邻接地铁、清货低价等身分吸引了超200名网友，一度挤爆看房大巴。在这些网友中，多为精英白领佳耦。
位于番禺市广路的温馨里距离地铁市桥站600米摆布，周边有四大休闲公园环绕，教育资本也较为充沛，如番禺尝试中学、市桥富都小学等，步行10余分钟可至。该项目主打户型为68平的两房和86平的三房单元，只剩*后几十套房源清盘。据悉，清盘价为16800元/平，带精装修，较年头开盘价17000削减了200元/平。如斯的大降价，吸引了现场参团网友，纷纷与发卖人员议价，不少团友直接留守察看周边情况，决议下手。
