房价大跌是必然 中国房价最该下跌的城市

上半年二手房行情低迷，市场上呈现个体降价急售"笋盘"。买家遍及存在对楼市抱有"跌停升买"的立场，大多选择持续观望。即即是投资客亦不敢入市，担忧二手楼市会持续低迷，楼价一降再降，是以成交量并未有回声上涨。韩世同说，房价大跌属于一种必然现象。物极必反,面临这种纪律性的工具,我们要有所提防。韩世同认为，将来房价往下走的概率比往上行的概率大良多，往上的空间几乎快没有了，往下的空间长短常庞大的，因为房价已经处在汗青高位了，包罗一二三四线的城市。

固然我们此刻还难以判定**谈吐的**性。但比来房价涨幅减缓和下跌的声音不停于耳是不争的事实。对房地产形势的估量，**概念纷歧样，不过乎两种观点：灰心的，认为泡沫很是严重，迟早要破灭，破灭会**。那么，下面就来看看2014*该降房价的城市大清点。

2014*该降房价的城市大清点

1、北京

室第均价：29418元/平米

环比上周：↓0.15%，环比上月：↓0.85%，同比客岁：↑3.93%

2、上海

室第均价：27024元/平米

环比上周：↑0.05%，环比上月：↑19.20%，同比客岁：↑30.37%

3、深圳

室第均价：25942元/平米

环比上周：↑1.56%，环比上月：↑0.33%，同比客岁：↑26.48%

4、厦门

均价：25538元/平米

环比上周：↑0.33%，环比上月：↑1.92%，同比客岁：↑27.56%

5、温州

（楼盘）室第均价：20,755元/平环比上月-0.49%

6、三亚

（楼盘）室第均价：20,017元/平环比上月-4.01%

7、杭州

室第均价：20753元/平米

环比上周：↓0.1%，环比上月：↑1.29%，同比客岁：↑8.80%

8、广州

室第均价：19265元/平米

环比上周：↑0.56%，环比上月：↑3.47%，同比客岁：↑20.23%

9、南京

室第均价：15925元/平米

环比上周：↑0.45%，环比上月：↑26.03%，同比客岁：↑39.72%

10、天津

室第均价：17032元/平米

环比上周：↑1.21%，环比上月：↑0.95%，同比客岁：↑18.01%

11、宁波

室第均价：14698元/平米

环比上周：↑0.38%，环比上月：↑1.33%，同比客岁：↑0.11%

12、福州

室第均价：14698元/平米

环比上周：↑0.38%，环比上月：↑1.33%，同比客岁：↑0.11%

13、珠海

室第均价：12899元/平米

环比上周：↑2.6%，环比上月：↑0.49%，同比客岁：↑23.42%

14、金华

（楼盘）室第均价：11,622元/平环比上月-1.54%

15、台州

（楼盘）室第均价：11,284元/平环比上月+1.22%

16、绍兴

（楼盘）室第均价：10,740元/平环比上月+1.47%

17、大连

室第均价：12754元/平米

环比上周：↓0.65%，环比上月：↓0.67%，同比客岁：↑1.11%

18、姑苏

室第均价：12565元/平米

环比上周：↓0.25%，环比上月：↑1.67%，同比客岁：↑16.52%

19、济南

室第均价：10034元/平米

环比上周：↓0.49%，环比上月：↓0.26%，同比客岁：↑11.56%

20、成都

室第均价：9418元/平米

环比上周：↓0.15%，环比上月：↓0.85%，同比客岁：↑3.93%