广州一手室第货量回落1297套 再会复式小户型

继上周新增供给量激增至2367套后，本周广州一手室第新货量回落至1297套，环比削减近半。

固然本周获得预售证的楼盘数目不多，但每个楼盘获批的货量根基都有200套摆布，即使是河汉区的上城阳光花圃，也有200套新货获批。

从供给布局来看，100平方米以下的刚需户型仍是供给主力。萝岗的万科金色胡想，番禺的君华香柏御府、新光城市花圃以及河汉的上城阳光花圃均主推96平方米以下的两房及三房。此中，君华香柏御府的二期新货全数是70-76平方米的复式单元，据介绍，这批产物层高5.6米，比今朝市场上热点的LOFT商用公寓4.5-5米的层高还要高，同样是“买一层送一层”，售价1.6万元/平方米摆布。从近期的市场来看，小复式商用公寓的供给量较多，但复式室第的供给量很是少，70多平方米的复式室第更少。

商用方面，本周只有河汉区的万科云广场一个项目取得172套的新增预售量。这批新货中，属于办公性质的有130套，是130-390平方米的写字楼；别的42套是商铺。