2014下半年地产投资沙龙在碧桂园十里银滩举行牛刀叫板任志强：房价再涨十年？不靠谱！

牛刀在此次**上继续看空楼市。陈博摄

南都讯见习记者陈博7月25日下午，在碧桂园十里银滩主办的“牛刀解市———2014下半年地产投资沙龙”上，楼市“空军司令”牛刀断言，中国本轮楼市危机将**于2015上半年美元加息之时。同时，他对任志强提出的“房价还会再涨十年”的观点进行反驳，明确表示只要人民币再次贬值到6.8，一线城市房地产将会危机重重。

本轮楼市危机将于明年上半年**？

据牛刀的判断，目前中国经济*大的问题在于美元缩减。此前美联储共释放了850亿美元到中国市场，截至今年6月份已经缩减了500亿，还剩下350亿。以每月缩减100亿美元的速度计算，预计9月份美元缩减将全部结束。届时，**美元迅速回流美国本土，人民币重新步入下跌通道，中国外汇储备将遭受严峻考验，美元流入程度较高的一线城市将受波及。

牛刀进一步分析，中国本轮楼市危机的**节点在于美元加息之时。美元加息以后，**资产价格泡沫都会破灭，中国尤其是长三角、珠三角地区及一线城市的房价泡沫亦难避免。他预计美元加息时间为2015年上半年。

任志强“房价再涨十年”论被牛刀反驳

今年5月，在楼市一片风声鹤唳之际，任志强曾指出，当中国经济增长率至少保持在6%时，楼市并没有泡沫，未来十年中国房价还会再涨。

当日沙龙上，牛刀激烈反驳：任志强的所有数据都是编造的，他根本不了解中国经济的架构。

牛刀解释，基于高昂的财政费用，中国经济增长5%只够中国**温饱。人民币贬值客观上减少了出口企业的汇率损失，但长此以往将危害房地产行业。中国正处于两难境地，若保房地产，出口企业将面临倒闭，反之亦然。只要人民币再次贬值，当贬到6.8时，严重依赖美元的一线城市房地产将会危机重重。

又讯碧桂园十里银滩上半年销售4000套

碧桂园十里银滩是碧桂园集团在深圳东海岸打造的*个滨海度假项目，拥有近160万平方米的超大体量，集商住、休闲旅游配套和五**酒店于一体。

据项目策略副总监邹阳军介绍，上半年，碧桂园十里银滩于弱市之中力挽狂澜，逆市劲销近4000套，目前签约金额25亿，稳居片区**。

“十里银滩犹如当年改变美国城市居民生活的沃尔玛，正试图改变深圳某些人的生活。”谈及十里银滩未来的机遇，牛刀如此评价。今年以来，项目相继开通苑区穿梭巴士和接驳深港惠的楼巴，**学校和幼儿园等一站式教育配套全面兑现，湾区*个美国CP长者养老服务中心已经开业，大型水上运动中心启用。系列常住配套升级成为碧桂园十里银滩保持持续竞争力的原动力。

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