广州分站
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南都讯广州市十二区市上半年GDP数据出炉，与去年相比，今年发生了一些明显变化。南沙GDP增速及各项增速拔得头筹，去年同期增速垫底的花都、黄埔上演大逆转，跃进前三名。而“高富帅”萝岗区的增速则排在倒数第三，以7.3%的同比增速获得近五年*差成绩，这一增速也低于全国平均增速（7.4%）。
新黄埔GDP总量超越秀排第二
上半年的经济数据显示，广州各区市的GDP总量排名变化不大。天河区以1404.82亿元依然把持的头把交椅，占了全市总量的近1/5.越秀区和萝岗分别以1275.13亿元和960.77亿元位列第二、三名，**所形成的**梯队，占据了广州GDP总量的半壁江山。不过，越秀的第二名已经“岌岌可危”。若是将萝岗和黄埔的GDP简单相加，新黄埔区上半年GDP总量为1306.7亿元，以31.57亿元的微弱优势将越秀从第二名拉下马。
虽然**交出的上半年GDP总成绩单依然亮眼，但是增速却不尽如人意。除了天河区的8.7%略高于全市平均增速外，萝岗和越秀区均低于全市平均增速。越秀、萝岗区增速骤降，从去年的12%以上降到今年的7.8%和7.3%，这两个增速在各区市中排倒数第四、第三名。
南沙增速稳定，在各区市中排**
备受关注的南沙区，今年上半年的GDP为446.07亿元。总量虽然不大，但是在各区市中它的增速是*稳定的。南沙去年同期增速为12.1%，而今年是12%，远高于全市8.3%的平均增速。因***新区获批，去年上半年南沙新区发展迅猛，GDP总量从前年的倒数第2名迅速上升4位，排到了历史*好的第7名；而在今年全市增速下行的情况下，增速保持稳定的南沙区仍然牢牢占据第7名的位置。就增长速度来看，则占据了全市**的位置。
不仅南沙这个远郊区增速*眼，另一远郊区花都和老工业区黄埔上半年也发力甚猛。去年上半年花都区和黄埔区增速*慢，在其他十个区市都交出10%以上的增速成绩单时，他们才只有6.1%和5.7%.但到今年上半年，它们成功实现逆袭，分别以10.6%和10.3%的增速，排进了上半年增速**。
荔湾增速从15.6%骤跌至6.6%
在远郊区市中，去年上半年增速**的从化也开始降速，从16.2%的增速降至了8.9%.而增速下降*厉害的是老城区荔湾区，从去年的15.6%骤降至今年的6.6%，与增城一起在增速上垫底。
番禺区今年增速也遭“腰斩”，从去年高居增速第二的16.1%变成今年的8%，只及去年的一半。越秀、海珠、白云增速虽然比去年都有所下降，但降幅在全市大趋势中比较温和，不算暴跌。此外，与今年一季度相比，各区GDP增幅已经在稳步上扬。在GDP增速排名上，上半年态势依然如**季度般，保持非中心区域增长快、中心区域增长慢。
观察
“稳增长、增后劲”各区市各有招数
经济从来都是重头戏，不信且看12区市上半年经济数据公布后的表现。尽管南沙、花都和黄埔三区维持了10%以上的GDP增速，广州市下半年的经济之弦依然难以松懈。这一势头，从6月份各区“稳增长，调结构，增后劲”的会议上可见一斑。
各区市将在下半年拿出“杀手锏”：力推优势产业和“三旧”改造。各级党政官员也变得忙碌———新一轮“暖企”行动已经启动了。有区长发话，将协助企业解决员工子女入学，协助解决水电难题，各区市各有招数。
关键词：优势产业下半年发力点再提优势产业
在老城区荔湾，传统优势产业商贸业将是下半年的发力点。区委书记唐航浩不忘叮嘱，利用荔湾小商品服务聚集的优势，打造行业总部基地；促使商贸体由小商品时代的“小而散”向“优而精”转变。借助珠三角腹地，或是广州商贸业**的出路。荔湾区将“打造服务珠三角、辐射全国的生产性服务业总部集聚地”提上日程。
海珠区的电商企业也被纳入新的经济增长范畴。区委书记姚奕生提醒，“抓好电商企业等新兴业态的纳统工作，长远谋划好琶洲国际电子商务总部区的发展。”
金融则是天河和增城下半年的主攻方向。其中增城已给出了清晰的发展路径：9月底建成新塘镇中小微企业金融服务区，借IPO重启之机加强上市培育；组织100家企业到广州股权交易中心、10家企业到“新三板”挂牌；发展资金互助合作社、小额贷款公司、互联网金融等金融服务业新业态。
关键词：暖企暖企不仅比速度还要比谁更细致
经济发展的压力之下，企业将能感受到来自政府部门的“浓浓春意”。荔湾区要求，全区四套班子领导要紧密联系挂点街道，各职能部门要发挥行业优势，主动与行业龙头对接，追踪行业数据，做好行业跟踪。
白云区则主动疏通项目审批渠道。区长叶牛平要求各部门优化服务，畅通合法建设路径，对于坚持走合法建设程序的企业要主动服务、支持建设，形成“建成一批、开工一批、奠基一批、签约一批”的重大项目发展格局。
暖企服务不仅比速度，还要比较谁更细致全面。海珠区要求“区发改、经贸等部门与属地街道密切配合，出租屋管理、税务、供电、房屋交易中心等部门共同参与”。相比之下，萝岗区区长李红卫还提醒，“充分了解企业生产经营的困难，深度分析原因，想办法协调帮助企业在员工住宿、子女入学、用水用电等各方面的困难。”
关键词：“三旧”改造重点项目企业用地是重中之重
用海珠区委书记姚奕生的话来说，“不唯GDP，并不是不要GDP”，固定资产投资是GDP的重要核算数据之一。上半年，一些区市在经济方面表现疲软，与房地产投资受抑不无关系，下半年，这一渠道也将逐渐得以疏通。
白云区区长叶牛平指出，要完善落实土地征收储备和出让、“三旧”改造，以“增后劲”。打击违法用地和违法建设，处理历史遗留的土地问题，依然是白云区下半年的重点工作之一。加快完成“三旧”改造中重点项目的企业用地征收、出让、报批工作，也将是政府部门为企业投资建设打通的关节。
与此同时，海珠区的重心落在两个方面：推进琶洲开发建设，推动琶洲规划落地。姚奕生明确要求，该区建设园林局对琶洲市政道路建设，要列出具体推进的时间表和进度表；区国土房管分局和区征收办则需成立专责小组，解决征拆历史遗留问题。
琶洲地区、南中轴地区、广纸片区三大区域的城中村改造项目，是海珠区潜在发展用地。海珠区目前共有范围内超期一年以上未动工开发的土地16宗，面积39.4公顷，这些闲置土地也将很快被督促盘活。
部分区市分析
花都
固投增速近六年同期*低
“*大原因是建设改造投资不理想”
10.6%！2014年上半年花都区GDP增速位列全市第二，也是该区近四年的同期*高增速。数据说明，花都经济已从上一轮低潮中复苏过来。
就在经济增速前头跑的同时，花都区固定资产投资却现隐忧。今年一季度，花都区固定资产投资增速近六年首现“负数”，只有-4.1%；上半年的增速虽然恢复至5.6%，但也是近六年的同期*低。
有花都官员坦言，固投增速明显放缓的*大原因是建设改造投资不理想。究其原因，该官员称，征地拆迁以及调规、办理用地手续等审批环节滞后，拖累项目建设进度，从而影响建设改造投资的完成。接下来，花都区将加大征地拆迁和审批环节的推进力度，使建设用地和资金落实到位，保证全区建设改造投资，特别是重大项目建设的推进。
荔湾
“拐点”不再房地产拖累经济增长
相比“拐点提速”的2013年，今年上半年，荔湾区经济走势明显呈紧张状态。6.6%的生产总值增速，与增城市并列全市*低。分析认为，荔湾区这一经济表现主要受三方面制约：宏观经济不影响，房地产市场不景气，网络销售冲击。
去年上半年，增速表现出色的商品销售总额、固定资产投资和工业总产值增速，在今年均出现增长疲软。其中，工业总产值增速为0.1%，去年上半年为13.8%.不难发现，荔湾区保持工业总产值持平绝非易事。去年下半年广钢关闭芳村厂区生产线，广船产值不再计入区工业总产值之后，荔湾区工业的“大头”仅剩中烟一支。
固定资产投资去年上半年为47.3%，名列全市前茅，这得益于2012年较低的基数。今年上半年相较去年基数上扬，令增长率回落至13.6%，屈身萝岗、南沙、黄埔之后。究其原因，主要是房地产市场的观望状态，打击了房地产企业投资的积极性。今年上半年，荔湾区房地产追加投资和大规模投资几乎没有，一些房地产建设也处于半停工状态。
作为传统商贸中心的荔湾区，商品销售总额一直是其主打强项，对比去年上半年39.9%的增速，也降至了18.8%.今年上半年的公共财政预算收入亦不理想，同比下降了0.5个百分点。分析认为，荔湾区商贸业主要来源于专业市场和上下九商圈，这里是中低端业态集中地。一方面受大经济环境影响，消费量减小；另一方面来源于网络销售的冲击，“人们发现，一些中低端的商品在网上买更便宜，就不来这边购买了”。
增城
上半年GDP增速垫底
工业增长压力大商业增长回落
上半年，增城GDP增速为6.6%，与荔湾一起垫底，其中固投的增速居中上，规模以上工业总产值的增速居中。到底是哪里拖了后腿？增城统计局对1至5月的经济分析透露，增城经济存在的困难在于工业增长压力较大以及商业增长的回落。
工业方面，虽然广本增城厂扩大生产规模带来汽车制造业（增城*大支柱产业）的较大增长，但单靠汽车难以持续增长。受土地、市场和资金等因素影响，近年引进的一些工业生产项目建设进展缓慢，“有的甚至申请延时或推迟动工，造成无法按计划建成投产，导致新增产能不足”。
另外，铜价下滑使得纳税大户广州江铜产值不断下降，部分工业企业受挂绿湖、教育城、轨道交通建设以及“三旧”改造的拆迁影响而停退，这都拉低了规模以上工业产值的增速。商业增长有所回落，但这种回落“有点冤”。5月开业的万达广场影响了中心城区多间超市、百货的销售额，*多的降了近一半，但万达的商业数据要归入其总部填报，不能纳入增城统计。
南沙
上半年成绩亮眼
第二产业贡献近八成
在十二区市中，今年上半年南沙新区的成绩单*漂亮。上半年，该区GDP为446.07亿元，增速为12%全市**。此外，其规模以上工业总产值、固定资产投资额这两项主要经济指标的增速也为全市**。
分析南沙区的数据可见，各种大项目和大平台的建设给南沙发展注入了大量血液。不过就三产比例来看，南沙仍然主要是靠第二产业（工业）支撑，占了77%的比重，第三产业仅占18.6%.三产当中，工业发展速度也*快，为12%，仍然超过第三产业发展速度。人口不足，是当前南沙服务业发展面临的*大困境。如何吸引高素质人才集聚，将是南沙新区发展面临的重大难题。
黄埔
三旧改造
拉动房地产增长
黄埔为何能够强势逆袭？统计报表显示，黄埔固定资产投资强劲增长41.4%，这是GDP增长的*主要原因。观察人士表示，黄埔的固投增长当中，房地产所占比重较大，特别是三旧改造城中村改造等等，在全市各区市中力度很大。此外，黄埔的经济支柱工业发挥也不错，规模以上工业总产值增长14.5%，广石化和汽车产业增长均较快。
番禺
固定资产投资一半是房地产
番禺区2014年上半年实现生产总值686.8亿元，同比增长8.0%，增幅全市排第三。值得担忧的是，番禺区上半年各项指标基本上未完成任务，其中固定资产投资只完成了全年目标的36.8%，下半年的压力相当大。
本年累计完成投资超亿元项目39个
全区完成固定资产投资182.96亿元，同比增长8.5%，比一季度高3.8个百分点。房地产开发投资92.59亿元，占固定资产投资的比重为50.6%，是固定资产投资增长主要动力。
二季度新开工项目增加，至6月全区在建投资项目累计430个，比一季度多158个，新开工项目184个，比一季度多137个，本年累计完成投资超亿元项目39个，比一季度多21个。
全年完成超亿元房地产项目31个
以广州南站商务区、万博商务区、番禺大道中华美食城为载体，商业地产加快发展，助推传统商业模式向集聚商圈发展。本年累计完成投资超亿元的房地产开发项目31个，包括番禺万达广场、奥园城市天地、奥园都会广场等项目。
商业地产完成投资额35.86亿元，同比增长45.2%，占房地产开发投资的39.1%，拉动房地产开发投资增长14.9个百分点。商业地产销售表现理想，商业地产销售金额42.29亿元，同比增长35.5%.
统筹：南都记者徐艳
采写：南都记者徐艳谭希莹梅雪卿吴广宇刘雪李文裘萍实习生黄勇浩王雅铄
