8.5万元/m2上海诞生全国单价地王

南都讯本月9日，上海黄浦区五里桥街道一宗纯宅地竞拍，丽丰控股旗下东方动力有限公司以5.77亿元的价格胜出，溢价62.54%。成交楼面价59859元/平方米，而如果考虑到配建30%**房，楼面价达85513元/平方米，超越去年融创在北京创下的楼面价73099元/平方米的“地王”纪录，成为新的全国单价“地王”。

公告显示，该地块需配建**房，建成房屋不得预售，须以全装修现房销售。

同策咨询研究部总监张宏伟表示，目前五里桥周边的项目价格大约为10万元/平方米。业内人士认为，土地市场已整体步入下滑阶段，土地拍卖底价成交和流拍层出不穷，此时丽丰控股以如此高的单价拿地应属个案，不具有典型意义。该地块面积小，总价低，未来开发即使失利，对拿地房企的影响也不大。据《中国证券报》