23万元/平方米！上海豪宅单价创新高

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南都讯记者徐凤实习生王雪咏近日，记者从易居(中国)**分析师薛建雄处获悉，今年上半年，上海一手商品住宅平均成交价创下了26133元/平方米的历史新高，单套房源也创下了231692元/平方米的历史新高。

其中，融创绿城以69.2亿元的成交金额超越绿地、万科，成为上海一手商品住宅销售额**名的开发商。薛建雄认为，融创绿城的合并成就了其上半年**的位置。保利因为地产、置业两家报表的分开，而失去了**的位置。如果保利地产和置业上海楼盘的业绩并表的话，其上半年的销售额达到70.7亿元。上半年成交均价超过10万元/平方米的楼盘也超过10个，与2011年的历史*高点持平。另外，3月份**豪宅古北壹号上市，总价3000万以上的豪宅就成交24套之多。

薛建雄认为，不论从哪个角度来说，上海新房市场的购买能力都达到了一个历史新高。因此，目前的房价调整，与之前的2005、2008、2011年相似，只是回调的盘整期，也是购房者入市的*佳窗口期。