深圳公职人员与房产中介勾搭 造假规避"限购令'

2014-08-04来源 : 互联网

记者 董柳 通信员 韦磊

34岁的蒋少波原本在深圳市房地产权挂号中间工作,但比来他却因纳贿罪和滥用权柄罪被法院判处了6年有期徒刑——这与房地产“限购”政策有关。在中国裁判文书网上,跟蒋少波有不异环境的,还有好几个。

7月30日,广东省察察院召开新闻发布会,传递风险生态情况职务犯罪冲击和预防环境时,省察察院反溺职侵权局副局长张健披露了“风险人居情况类”的 “深圳市房地产权买卖范畴职务犯罪系列案”。他介绍,这个系列案今朝共有54人被深圳查察机关立案侦查,此中房地产权挂号中间工作人员19人,地税工作人 员18人。

张健称,深圳市房地产权挂号中间与地税系统没有实现联网,这是该系列案呈现在深圳的主要原因。

公职人员与房产中介勾搭

2010年的深圳,对于不少想买房的人来说,有点坚苦。这年,深圳起头对房地产买卖进行限购,划定非深圳户籍的人员只有具有一年以上的当地社保缴交记实或者个税完税证实才可以在深圳购房。

昨日,省察察院相关负责人在介绍深圳市房地产权买卖范畴职务犯罪系列案时称,2011年以来,在国度购房限购令政策出台后,一些公职机构工作人员和 房产中介彼此勾搭,慢慢形成了规避限购令的犯罪链条,使得不合适购房前提的人员违反国度限购政策,顺遂完成房地产权转移挂号,影响了城市栖身情况,造成了 恶劣的社会影响。

法院已对此中14人判罪

据介绍,2013年4月以来,深圳查察机关开展了针对房地产买卖转移挂号等环节职务犯罪的“3?13”专案步履。截至今朝,全市查察机关共立案侦查 该系列犯罪案46件共涉54人,此中,房地产权挂号中间工作人员19人,地税工作人员18人,房产中介17人。今朝,法院已对此中的14人作出了有罪判 决,另20人法院还在审理中,其他案件查察机关还在进一步侦查中。

彼此勾搭后形成好处链

省察察院反溺职侵权局副局长张健说,在限购的布景下,在正常生意前提不具备的环境下,这些人便经由过程造假的体例来规避限购令。

“今朝来看,首要是五假:一是子虚诉讼,经由过程案件和法院的执行达到过户的目标;二是用假身份证去购房;三是用假的离婚证去实施生意;四是假的税票;五是假的社保记实。”张健说。

可是光有造假还不可,据介绍,“五假”都要经由过程房地产权挂号中间来实施。涉案的19个房地产权挂号中间的工作人员,都是临聘人员,都在窗口工作,涉及“受理、审核、发证”三个环节。这三个环节的工作人员勾搭在一路,商定分成,就形成了好处链条。

“这个链条问题仍是比力严重的”,张健介绍,窗口单元中介入到违规造假的人数现实上比力多,但最终,查察机关将情节比力严重的工作人员予以立案。

深圳的这个系列案还有个特点,就是深圳的外来生齿多,这些人多是经由过程老乡实施作案。张健说,除此之外,查察机关发现,深圳在房地产挂号的其他范畴如地盘等方面,也存在一些问题。

每单转移挂号获1万元

蒋少波算是判刑比力重的,这与他的纳贿金额有关。

作为深圳市房地产权挂号中间龙华挂号科转移组的文员,蒋少波负责房地产权转移挂号工作,包罗对房地产权买卖的资料进行审查、对衡宇权属数据进行录入。在工作傍边,他熟悉了房地产中介从业人员易某。

2010年深圳市起头对房地产买卖进行限购,易某的一些客户没有购房资格,为了可以或许买房,于是出钱请易某帮他们在地税部分内部找关系违规操作打点个税补缴,开具个税完税证实以获得购房资格。

易某帮这些客户开具了个税完税证实后,因为担忧这些证实在深圳市房地产权挂号中间龙华挂号科打点衡宇产权转移挂号时被经办人员查出,给他的客户打点 过户带来麻烦,于是找到蒋少波,但愿蒋少波可以或许在转移组内部帮他解决这些问题,使他客户的转移挂号可以或许顺遂、快速地办结,每一单转移挂号易某会送给蒋少波 1万元作为感激。

有时,不属于本身科室的,蒋少波还亲自去帮手“打号召”。他共帮易某等人干了约十单如许的活,收受了9万元。

造假手段

1用子虚诉讼,经由过程案件和法院的执行达到过户的目标

2用假身份证去购房

3用假的离婚证去实施生意

4用假的税票

5用假的社保记实

实施过程

房地产权挂号中间

“受理、审核、发证”三个环节勾搭造假

商定分成,形成好处链

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