广州分站
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跟着7月25日同宝路8号、10号地块（天墅）项目标批后公示在规划在线披露，至此，客岁广州大道北板块降生的三块地王项目都已经显露真容。而7月26日，白云区广药集团与国际集团白云山东组团地块起因工业用地变为栖身、办事用地起头进行批前公示，意味着在同宝路又将增添一个总建筑面积140多万平方米的大型室第小区，可以预见，广州大道北板块很快将成为楼市又一热点区域，并且是豪宅云集。
同宝路8号、10号地块（天墅）项目标批后公示，三块地王项目显露真容。
客岁的五六月份，广州大道北板块绝对是市场存眷的核心，在这片区域降生了三个地王，2013年5月6日，同宝路室第地块被吉兆业以总价18.67亿元、配建6.68万平方米保障房竞得，扣除保障性住房后折合楼面价2.56万元/m2。5月23日，吉兆业再次以地价7.9865亿元，竞配建面积19600平方米夺得白云区沙太路梅花圃20号地块，该地块楼面地价达到24167.8元/m2。
6月18日，恒大地产以地价23.09亿元，竞配建52400平方米拿下沙太南路配件厂地块，计入3000元/m2保障房建安费用，总成本24.662亿元，室第部门建筑面积144779平方米，折合楼面均价26696.5元/m2。
三大地王规划都是豪宅范儿
从广州市规划局网站上的信息可见，梅花圃20号（天御）项目地块的规划2013年12月31日已经被核准，规划显示，地块北部区域，即接近怡新花圃的部门将建1栋地上21层的保障性住房，建筑面积是20586.20平方米，2栋地上19层地下2层的室第楼，建筑面积60268平方米，整个小区配有健身场合、白叟办事中间、文化勾当站等，从规划图来看，建筑物楼距相当坦荡，小区是人车分流的设计，绿地和健身场合比例相当大，显然是豪宅的设置装备摆设。
沙太南路配件厂地块的规划6月5日已经被核准，具体规划批后公示显示，地块将配建幼儿园、黉舍，幼儿园用地面积是1800平方米，黉舍用地面积是12000平方米，将建2栋20层的保障性住房、3栋18层高室第楼、12栋17层高室第楼、1栋16层高室第楼，项目标绿地率高达31%，显然也是走豪宅路线。
7月25日经由过程的同宝路8号、10号地块（天墅）项目规划显示，小区将建24栋建筑，此中16栋为仅3层高的室第，估量是联排别墅，这16栋别墅中有6栋是三联排。这些别墅被城市绿地和小区绿地包抄，而北、东、南部区域则是7栋27~35层的高层室第楼环抱，还有1栋1层高的商铺，此中北部两栋35层高的室第塔楼，呈Y形结构，舒适度稍逊，且有垃圾收集站和公厕等公建配套，估量是配建的保障房。从规划来看，三大地王均是豪宅设计，配套举措措施完整，同宝路地块和梅花圃地块因同属吉兆业，在定名上天墅、天御同有“天”，不仅显示出豪宅定位，也可以看出是一脉相承。
从区域位置来看，梅花圃地块和沙太南路地块附近，距离地铁梅花圃站只稀有百米的距离，紧贴合生云山熹景、怡新花圃等成熟小区，今朝沙太南路地块进展速度最快，施工如火如荼。而同宝路地块和新公示的广药集团与国际集团白云山东组团地块则位于同宝路地段，距离同和地铁站较近，今朝周边配套稍微减色些。
在售项目也想沾地王光
在同宝路地王对面有佳润地产开辟的酒店式公寓项目佳润云凯雅寓在售，首要以40~80多平方米的一房两房公寓为主，今朝均价在2.5万元/m2摆布，货量300套摆布。项目有关负责人暗示，今朝整个楼市状况低迷，公寓更受影响，是以尽管“地王”环抱，但发卖并不算好，不外因项目有酒店、餐饮支撑，人气也很旺，此刻每日营业额都能达到十几二十万元，贸易潜力大，是以也不急于发卖，估计“地王”项目接踵上市后项今朝景也会看好。
