室第地遇冷广州猛推工业地 近20万平挂牌出让

广州室第用地市场逐渐转冷、多宗室第地底价出让，广州工业用地却呈现井喷。记者7月31日从广州市河山房管局获悉，从7月25日至31日的短短7天时候里，位于广州开辟区、花都、番禺等地的六宗工业用地扎堆表态，用地总面积达19.3636万平方米。此中一幅广州开辟区东区工业地要求企业达产年产值不低于人民币30亿元，不然有权收回地盘。

广州市财务局相关负责人暗示，广州改变以往年度鄙人半年集中出让地盘的做法，以包管全年地盘出让收入平稳入库，避免收入大起大落。现在，在楼市成交乏力、室第用地越来越少人问津的环境下，广州一大波工业用地抢闸入市。

记者注重到，比来挂牌出让的6宗工业用地均对拿地企业作出严酷限制，尤其是对企业从事的行业均有要求。此中，广州开辟区东区BP-J-1地块限制竞买申请人须为从事医学研究和试验成长的企业；广州科学城KXC—M4—5地块限制竞买申请人须为从事平板显示器件出产专用设备的企业；广州开辟区西BSQX-A-1地块限制竞买申请人须为从事灵活车辆检测设备研究和灵活车辆检测的企业。多幅地块还对企业将来的产值、年税收等作出要求，若是达不到承诺，将被收回地盘。

不外，从这6宗工业用地的肇端地价来看，因为工业用地价钱远远低于室第用地，6宗地块的总挂牌肇端价不到2亿元，对于广州地盘收入而言只能是杯水车薪。保利地产首席阐发员吴定金暗示，年头以来整个经济增加受限制，工业企业尤其是新经济企业的扩张方面相对谨严，此刻集中推出多量工业用地，撑持一些需要转型进级的行业，也是一种行业利好。