广州二手楼市“遇冷” 学位房成交暑期“降温”

七八月是广州楼市的传统淡季，在方才曩昔的7月里，二手楼市成交也延续了上半年的遇冷趋向。据华夏地产发布的最新市场成交陈述显示，7月份广州二手室第成交量继续维持低位，成交宗数已持续多月录得下滑，环比6月跌幅达33.6%。

此外，7月份全市二手室第成交均价为24294元/平方米，环比微降0.5%，是5月份以来初次录得跌幅。

陈述阐发，固然全国多个城市逐渐铺开“限购”政策，但受到上半年二手楼市持续遇冷的拖累，在7月份，买家等降心态有所加剧，入市意愿依然不高。而跟着暑期到临，入学需求根基已尘埃落定，学位房需求热度较着下降。上月以“学位需要”为购房目标的二手买家占总体的6.2%，环比下降了5.3个百分点。