钟炬：广州从一线城市中落伍 死守限购端架子没益处

编者按：2014年以来，楼盘降价、信贷收紧、限价放松等声音此起彼伏，在市场各类不开阔爽朗身分影响下，将来楼市走势也显得扑朔迷离。下半年哪些关头身分将影响楼市走势？调控政策是否放松？楼市会否呈现新的起色？2014年7月31日，网举办“楼市下半年起色在哪？”的沙龙勾当，邀请多位知名房地产专家配合切磋下半年广州楼市走势。

网讯 7月31日下战书，由网主办的以“下半年楼市起色在哪？”为主题的沙龙勾当在广州网办公楼进行，华南城市研究院地产文华研究所所长钟炬暗示，广州的GDP增速已经赶不上其他一线城市了，但仍是端着一线城市的架子，死守限购不放，还不如随市场走。

钟炬提出：“广州即将不是一线城市了。”他阐发了广州的经济，固然总量上跟其他一线城市差不多，可是增速只有一位数，而其他一线城市都两位数增加。广州的支柱财产为重化工财产，他认为不是很有前途。在汽车业上，广州根基都是做日系汽车，受到中日政治影响，销量并不乐观。固然深圳跟广州比在GDP上还不如广州，但这是因为深圳的地盘少，在竞争力上，广州仍是比不上深圳的。

在今朝全国二线城市铺开限购高潮中，广州仍然没有铺开限购，钟炬称：“广州不要老是把本身当成一线城市，老是端着这个架子，把本身当做一线城市，就说本身的限购不克不及动。”

10月是最佳买房机会 此刻是最佳看房机会

接下来，钟炬还提到10月份是一个买房的好机会，今朝是最佳看房机会。他说：“此刻就要起头筹办了，物色好楼盘，要清晰什么时辰又勾当，什么时辰能团购，要打有筹办之仗，才能买到好房子。”别的，并非买到最廉价的房子就是赚到了，钟炬说：“在统一个楼盘傍边，要找房王单元，如许将来卖出去的价钱才是最高的，升值潜力也是最大的。”

别的，在谈到开辟商面临当下楼市环境的对策时，钟炬认为：“扛得住的开辟商可以继续扛，扛不住就降价。因为此刻的房企只要降价就会有成交，这申明需求仍是存在的，房地产市场不会崩盘。”