承翰·半山海2栋公寓售后整租 租金回报率预计6%左右

南都讯记者詹燕燕7月27日，位于盐坝高速土洋出口处的承翰·半山海召开产品发布会，正式开放营销中心及4套样板房，并举办与途家的签约仪式。据了解，项目有2栋公寓售后给途家运营，租金回报率可能在6%左右。

据现场发布会透露，该项目首批将推出的两栋36-65平方米公寓1-9层售出后将整租交予途家负责运营。销售人员解释，即购房者既与开发商签订买卖合同，又与途家签订租赁合同，预计回报率将在6%左右。但开发商并未对这一数字确认，表示届时将按出租情况计算回报率。而公寓的10-12层以及复式单位、别墅则完全由业主自住或自我运营。

开发商相关负责人表示，项目定位为会所、度假功能，目标客户群体主要为有这种需求的商务或文化、创意人士，价格尚未确定，但预计首批单位会在一个月内即8月份开盘。该项目占地面积约4万平方米，总建面4.8万平方米，主力户型包括36-65平方米精装公寓、79-115平方米复式单位，以及43套159-518平方米赠送率达200%的别墅，共642套。