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一年卖房2.4亿元，比第二名超出跨越6000万元，无锡融创熙园的售楼师长教师朱秀伟，坐上了2013年锡城楼市“销冠”宝座。让人更没想到的是，他年仅25岁，靠着超卓的发卖业绩，大学结业4年后坐拥4套房产。
忆昔时开初不会欢迎客户，所卖首套房提成600元
2010年9月，朱秀伟仍是江南大学大四学生，原本他也成天在宿舍睡觉、上彀玩游戏，但结业临近，看着此外同窗有的归去担当家族财产，有的筹办出国留学，来自扬州农村的他意识到不克不及再胡里胡涂下去了。于是进入融创公司，当起一名编外练习生。
“我一起头就是个笨鸟。”你也许想不到，朱秀伟进公司40天摆布才完成了第一笔票据，看着别人都能不竭有成交业绩，而本身都不知道怎么欢迎客户、和客户聊什么，他也干焦急过，独一的法子就是在发卖中间默默地跟着别人学。
“第一个客户是朱密斯，印象很深刻，也很感谢感动，是这个客户给了我莫大的决定信念。”朱秀伟说，那时他的底薪只有800元，提成是卖一套房子600元，他用这600元买了本身的第一套西装。
谈成功成功有“法门”，终于能比同窗更自在
“我们早上6点就要起床，去超市、各巨细区积极拓展客户。总而言之，我们就是把不筹算买房的人‘圈’过来买。”朱秀伟如许归纳综合，融创将这种模式称之为“泛营销”。现在，融创熙园的业主不少就是周边乡镇的私营企业主、大学城的教员、恒华科技园的职工。
其实，到了2011年朱秀伟就以卖房1.4亿元，成为熙园单盘发卖冠军。前不久，他还受邀到无锡职业手艺学院与即将结业的学生分享就业成功经验，他的演讲标题问题是《百万年薪不是梦》。谈到大学结业后的第一次同窗聚会，他说，“他们比我光鲜，可是此刻的我比他们更自在。”
有个例子能申明朱秀伟的成功有其“法门”——有个客户想乘工程电梯去30楼看房，但等了很久电梯也没下来，为了不让客户久等，他一口吻爬到20楼，成果发现电梯在20楼，客户很打动，一下买了2套房。“此刻我们雇用新员工很是头疼，良多大学生练习时代缺乏对峙，没有耐烦，而结壮、耐烦恰是工作的第一步。”他说。
将糊口贫苦生证实压箱底，坚信靠本身可以行
成功之后的朱秀伟起首想到的并不是本身，而是远在扬州的怙恃。工作后一年时候，他在老家宝应县买了套商品房给怙恃，同时也给在山东的丈母娘买了套房。此刻他在熙园也有两套房子，一套是本身未来的婚房，一套是给怙恃住的。
除了房子，朱秀伟给本身买的最贵的工具是万把块钱的浪琴牌手表，还有金项链，不外这些都是工作时接触高端客户的需要。他身边伴侣对他的评价则是：对怙恃和伴侣很风雅，对本身能省的就省。
“我其实是有贫苦生证实的，可是从小到大，都一向被我压在家中的箱子底下，从来未用过。”朱秀伟说，大学4年他从未拿过家中一分钱，全数是靠本身兼职所得。他先后在超市做过收银员，在机械工场做过班长，还给民工后代教导教科书,“我不想受到出格的赐顾帮衬，我感受靠本身可以行。”
有魅力力所能及帮忙他人，良多同事愿意亲近他
采访中，朱秀伟多次说起公司和团队的优势，当然，平台有了，做人干事也不成或缺。
上大学的时辰，朱秀伟给高数教员义务擦黑板擦一年。最后一节高数课上，教员让全班同窗起立，为他拍手3分钟。“其实我并没有想到会有如许的成果，那时班上没有人放置擦黑板的值日表，我就是想做点力所能及的工作，能为教员分管一些。”
工作后在外面做展板，每个营业员都是本身带本身的楼盘宣传单页，朱秀伟除了带本身的，还在长达半年时候内义务给其他同事送宣传单页。有一次下雨，他把雨披用来包裹楼盘的宣传单页，本身却淋湿了。这一幕，让良多同事出格愿意亲近他这个“外埠人”。无疑，人格魅力也为他的成功加分不少。
