广州海珠湾起步区灵山岛尖项目开建30个月后初见新城

昨天上午，总投资82亿元的海珠湾起步区灵山岛尖综合开辟项目正式开建。在这个被誉为南沙新区最大项目标开辟中，确立了当局与大型央企合作推进根本举措措施扶植的“政企合作”新模式。据介绍，这一区域将致力于建成南沙的CBD，会在2016年年末或2017年起头投入利用。

30个月后初见新城

本次开工扶植的灵山岛尖综合开辟项目总投资82亿元，开辟内容涵盖灵山岛尖3.5平方公里规模内的地盘清算、地盘征收及衡宇拆迁抵偿安设费用付出，投资扶植区域内市政根本举措措施、城市防洪排涝及水系工程、绿化景观工程、公共办事举措措施等诸多方面。按照打算，灵山岛尖综合开辟项目扶植工期为30个月。

开创政企合作新模式

值得一提的是，在这个被誉为南沙新区最大项目开辟中，南沙新区按照“当局主导、市场运作、企业介入”的原则，采用“管委会+批示部+平台公司”的开辟扶植组织模式，确立了与大型央企合作推进明珠湾起步区根本举措措施扶植的“政企合作”新模式。

灵山岛尖综合开辟项目由南沙城市扶植投资有限公司和中邦交通扶植集团南沙投资成长有限公司合作兴建，这也是广州市初次引入大型央企合作投资扶植的大型根本举措措施综合项目。

有专家认为，合作既是引入竞争机制向社会采办办事的一次晋升，又能借力央企为处所成长堆积更多更好的资本，加速城市扶植和区域成长程序。

据领会，项目合作方中邦交通扶植集团，活着界500强企业中排名位列第187位。项目立异采用投资人+施工总承包的合同模式，开创了南沙新区在根本举措措施投资扶植范畴“政企合作”的先河，合作将为南沙新区的开辟扶植供给规划设计、投资扶植、财产导入、资产运营等一揽子解决方案。

收益留南沙滚动成长

在灵山岛尖综合开辟项目中，政企合作两边将按照“优势互补、共赢成长”的原则，整合优质资本，高起点、高尺度、高程度加速南沙新区起步区扶植，积极摸索城市投资、开辟、运营的成功模式，配合把南沙新区扶植成为“国际聪明滨海新城、岭南水乡生态名都”。

据悉，按照两边商定，中交集团从这个项目中获取的收益将以财产基金的形式留在南沙滚动投入，包管南沙新区的可持续成长。

新闻布景

明珠湾成长大计

据南沙新区明珠湾扶植批示部有关负责人介绍，南沙明珠湾区地处蕉门水道、凫洲水道、龙穴水道交汇的焦点地域，规划总面积约103平方公里。按照规划，它将建成粤港澳合作办事功能区和南沙新区城市综合办事功能区。

此中，作为整个明珠湾区先行扶植区的明珠湾区起步区规划面积为33平方公里，由灵山岛尖、横沥岛尖、蕉门河以西片区、慧谷片区等4大组团构成。南沙新区将在这里规划扶植现代金融办事集聚区、总部商务办公区及钻石水乡栖身社区等功能区，建成办事珠三角、面向世界的珠江口湾中心商务区，重点成长总部经济、高端商务、金融办事、科技立异等新兴财产。