广州分站
广州分站
世联点评
从近15周的整体状况来看，一、在成交量方面，本周继续升温，成交1158套，环比涨幅5%，首要原因是上周末数个楼盘的开盘加推所致，但整体成交量仍处于低位程度，从各区域看，中间六区除黄埔、越秀以外，其他区域的涨幅在4%—47%之间，而郊五区除南沙以外，其他区域均有分歧水平的涨幅；在成交金额方面，本周成交金额继续跟着成交量上升而上升，并且加上中间六区的高总价豪宅盘签约量的增添，促使整体成交金额上涨12%，此中，中间六区占总成交金额的49%；二、在成交均价方面，本周重回15310元/平米的近月平均程度，从各区域看，河汉和荔湾均有高价盘集中网签，此中，河汉的侨鑫汇悦台网签3套均价达98561元/平米和中海花城湾网签1套均价达52210元/平米，荔湾的富力唐宁第宅网签1套均价达63519元/平米，多区的高总价豪宅盘签约量的增添拉动整体均价上升。
总体来说，本周整体市场的表示量价齐升，首要是因为上周末数个楼盘的开盘加推和本周豪宅盘签约量的增添所致，使得本周的量价呈现回暖的态势。
在各开辟商发卖方面，万科地产、火速集团、越秀地产发卖环境相对较好，万科地产一共签约128套，总发卖金额为1.83亿元，对成交进献最大的盘为黄埔万科金色胡想和番禺万科欧泊，签约金额为0.86亿元、0.49亿元，别离占总成交金额47%和27%；火速集团一共签约99套，总发卖金额为1.04亿元，对成交进献最大的盘为增城锦绣御景国际和番禺锦绣半岛，签约金额为0.38亿元、0.14亿元，别离占总成交金额36%和14%；越秀地产一共签约91套，总发卖金额为1.13亿元，对成交进献最大的盘为白云星汇金沙和南沙滨海花圃，签约金额为0.37亿元、0.32亿元，别离占总成交金额33%和29%。
在整体发卖方面，第31周广州一手室第市场网签1158套，环比上升5%；成交均价为15310元/㎡，环比上升4%，成交面积为13.15米，环比上升8%；发卖总金额20.13亿元，环比上升12%。
市场阐发
一、 地盘市场
1、开盘快讯
第31周有1个跟踪项目开盘。
2、地盘供给
第31周广州全市共4宗地盘挂牌出让。
3、地盘成交
第31周广州全市共1宗地盘成交。
二、一手房市场
1、新增预售
第31周全市新增预售项目10个。
2、室第市场成交状况
第31周各区成交套数来看，本周继续升温，成交1158套，从各区域看，中间六区除黄埔、越秀以外，其他区域的涨幅在4%—47%之间，而郊五区除南沙以外，其他区域均有分歧水平的涨幅；本周成交金额继续跟着成交量上升而上升，此中，中间六区占总成交金额的49%；在成交价钱方面，本周重回15310元/平米的近月平均程度，从各区域看，河汉和荔湾均有高价盘集中网签，此中，河汉的侨鑫汇悦台网签3套均价达98561元/平米和中海花城湾网签1套均价达52210元/平米，荔湾的富力唐宁第宅网签1套均价达63519元/平米，多区的高总价豪宅盘签约量的增添拉动整体均价上升。
从近15周整体状况来看，整体市场表示为：在成交量方面，本周继续升温，成交1158套，环比涨幅5%，首要原因是上周末数个楼盘的开盘加推所致，但整体成交量仍处于低位程度；在成交金额方面，本周成交金额继续跟着成交量上升而上升，并且加上中间六区的高总价豪宅盘签约量的增添，促使整体成交金额上涨12%；在成交均价方面，本周重回15310元/平米的近月平均程度，河汉和荔湾均有高价盘集中网签。总体来说，本周整体市场的表示量价齐升，首要是因为上周末数个楼盘的开盘加推和本周豪宅盘签约量的增添所致，使得本周的量价呈现回暖的态势。
3、第31周各成长商的室第市场发卖环境
在各开辟商发卖方面，万科地产、火速集团、越秀地产发卖环境相对较好，万科地产一共签约128套，总发卖金额为1.83亿元，对成交进献最大的盘为黄埔万科金色胡想和番禺万科欧泊，签约金额为0.86亿元、0.49亿元，别离占总成交金额47%和27%；火速集团一共签约99套，总发卖金额为1.04亿元，对成交进献最大的盘为增城锦绣御景国际和番禺锦绣半岛，签约金额为0.38亿元、0.14亿元，别离占总成交金额36%和14%；越秀地产一共签约91套，总发卖金额为1.13亿元，对成交进献最大的盘为白云星汇金沙和南沙滨海花圃，签约金额为0.37亿元、0.32亿元，别离占总成交金额33%和29%。
4、室第市场成交排名TOP10楼盘阐发
