看地段挑品牌 万达业主谈买房投资经

南沙新区作为国度级新区、广州将来*主要的成长标的目的，历来是存眷的核心，在本轮楼市调整中，不免被推优势口浪尖。作为中国贸易地产**品牌的万达广场，有着与大都房地产开辟商纷歧样之处：万达广场有一多量果断的跟随者，他们的投资脚步跟从万达广场到了全国各地。他们理性、睿智，投资决议计划不受**干扰，也恰是是以，他们在见证了万达飞速成长的同时，也见证了本身**的快速增加。南沙的将来到底若何？业主有话要说。

万达忠厚粉丝：看品牌、看地段

陈师长教师是万达广场的忠厚粉丝，在白云、佛山、番禺、增城、长沙等地的万达广场都有物业。此次在广州南沙万达广场，和伴侣联手采办了万达金街5间商铺。

多年来他一向跟从万达，当被问及是否有过疑虑和游移时，陈师长教师必定的说：“有过！那时买白云万达的时辰，因为疑虑，我只买了一间，此刻回忆起来还蛮悔怨，再往后的番禺、增城，我就**游移了。”在陈师长教师眼中，投资商铺就看两个身分，一个是品牌，一个是地段。“万达的品牌就不消说了，单说南沙的地段，广州从来没有哪一个区有南沙这么好的前提，你看本年上半年南沙GDP又是全广州**！南沙万达又在南沙的城市中间，绝大部门南沙人都堆积在这个区域。有人说再等等看，若是真要等这处所**成熟了再投资，你感觉还有机遇吗？”

知名家电品牌**：租铺不如买铺

顺德某家电品牌张师长教师，为了解脱家电连锁零售商的束厄局促，几年前便起头测验考试开设直营店，但在直营店选址上备受困扰。贸易中间区好的地段早已被各类品牌*霸，十分困难撬动原有的商家，让渡费和房*却高得惊人，而合法经营走上正轨的时辰，房主又**续约。

在多次考查全国各地的万达广场之后，张师长教师决议将直营店开到万达金街，并且这一次，要做本身的房主。在南沙万达金街内部认购会上，他斥资1.3亿元认购了当期推出的二层整层物业3000多平方米，用于开设直营店。其实一家直营店用不了3000平方米，张师长教师则坦言：“只要我一来，后面就会有一堆品牌跟着来，到时辰我再把物业租给他们，做他们的房主。今后国内每建一座万达广场，我城市考虑将直营店开到那边。”

在他看来，盘桓与观望不是他要考虑的问题，“无论房地产形势若何，万达广场仍是会开，我的生意仍是要做，租铺不如买铺，短时候内的价*升沉，那是炒房的人要考虑的问题”。

广东餐饮大佬：不成主角，就成烘托

餐饮大佬刘总，在珠三角地域经营潮州菜馆十几年。听闻南沙万达广场有商铺出售，多次考查后，出资万万采办南沙万达二期万达金街三层6间商铺，用于经营本身的餐饮品牌。一个餐饮业**，纷歧心经营本身的品牌，反而花一万万去投资商铺，值吗？为此刘总讲述了本身十几年经营餐饮的哲学。

十几年前，罗湖仍是深圳的**中间，当别人都在罗湖大举扩张的时辰，他已将生意做到了香蜜湖；当别人起头进军香蜜湖的时辰，他又将目光聚焦在了华侨城。恰是超前的目光，成就了他今天的事业。当被问及选择南沙万达的原因时，刘总就用他的餐饮经营哲学作出解答。南沙万达广场必将使南沙的贸易款式发生庞大转变，促使贸易资本不竭迁移整合，唯有跟上这整合的节拍，才能立于不败之地。南沙万达广场今后就是南沙的中间，只有*占中间，才能成为主角，不然就只能成为烘托，迟早被裁减。