博爱医院旁38亩居住用地限高从30米调为50米

南都讯记者肖成中山市城乡规划局对《中山市东区岐关西片区控制性详细规划》D2-05地块进行动态维护，昨日进行了公示。位于博爱医院南侧，城桂路西侧的D2-05地块是一块约38.33亩的二类居住用地，原来限高为30米，这次调整为50米。规划部门解释称，这是为了提升中山南大门的形象。

据介绍，岐关西片区位于东区与石岐区的交界处，毗邻兴中道与城桂公路，是中心城区辐射南部组团的门户区域，D2-05地块位于岐关西片区南段，是现行控规确定的居住片区之一，地块面积2.56公顷。规划部门称，在新的发展形势需求下，该地块项目对中心城区的门户形象展示有重要作用，因此提出本次动态维护，对地块限高做出调整。据了解，该地块已经出让，属于某开发商所有。

公示文件显示，这次调整不涉及容积率等指标，只调整限高，从30米变为50米。规划部门称，该地块位于中山市主城区的南大门，由于中山市主城区*位度提升的发展需求，该区域城市景观品质需要做进一步提升。