广州分站
广州分站
网讯 8月6日下战书18:00关于佛山松限动静方才传出，还在珠江新城上班的小李就收到来自陈村某楼盘发卖德律风：明天在佛山买房就不消社保了，今明两天从速过来签约，周末总价就要涨5万元了。除此之外，该发卖还“通知”小李明天佛山大大都楼盘都将封盘。
松限动静才新颖发出，佛山已有部门楼盘起头酝酿涨价，据业内助士透露，南庄某楼盘三小时内成交18套单元，明日起头封盘调价。
“楼盘涨价就不买了，等那些有*人去列队买吧。”小李接到发卖人员称要涨价的动静后很愤恚，原本筹算年内买房的愿望也只有临时弃捐。
编纂领会到，有禅桂交壤楼盘在收到松限动静后立马发布“限购打消，价*即将飙升”的**，购房者感慨，一夜之间市场就由“买方市场”改变为“卖方市场”。
6日下战书约19:00，传说中的佛山调整限购政策获得佛山当局部分确定，官方**“佛山荟”发布动静称，按照佛山市住建局6日供给动静，佛山从8月7日凌晨起头铺开楼市限购。
按照新政，佛山户籍居民以小我为单元，可拥有2套住房；非佛山户籍人员在佛山市未拥有住房的，可凭身份证可在佛山市采办一套住房。这就意味着外埠人在佛山买房**需要采办社保，两夫妻也不需为了采办第二套房而离婚。
附全文：《声名陈述书》
口头传达，无书面通知，明天起头实施
1，在本市有二套或以上的佛山户藉居民小我，以及在本市行政区域拥有住房的中国境内居民，暂停向其售房。
解读：二套房限购由家庭改为小我，无佛山户藉无房产可以购房，无需供给社包管明。
2，小我拥有住房套数包含大家名下包含配合拥有，农村集体地盘上的自建房不计入套数。
3，对应衡宇征收选择产权置换的，打点产权过户中，不受当前住房套数限制，但已打点产权过户的，计较套数。
4，驻佛山军队甲士凭二代身份证（已安设到佛山的离退休的甲士）视同佛山户藉。
5，住房的认定：以河山规划部分供给的地盘利用证，规划利用证实记录的记录的规划用途，以及境外机构小我买商品房的，按扶植部关于规范房地产市场外资准入和办理的文件执行，关于进一步规范境外准的文件继续执行，仍是限购。
三部份，提交一手房合同存案，二手户过户时，要提交购房人身份证，户口来源根基复件
四部份，审査流程
1，政策奉告：房开企业和掮客企业签合同时要奉告以上政策。
2，申请人在签一二手合同前，要签定《报告书》，声明小我合适前提购房，向房产买卖产权中间提交，申请人必需签名按手印。
3，房开掮客机构应要购房人供给二代身份证和户口薄还要加盖上企业公章。
4，一手房买卖时买卖中间操纵系统挂号审查。不合适前提不予挂号。
5，二手房买卖时买卖中间操纵系统挂号审查。不合适前提不予挂号。
五部份 一手房合同存案
1，一手房合同存案以合同存案时候为准。
2，二手房以收件时候为准。
3，8月7日起头实施
若有楼盘售价异动，住建局可一楼一策进行调控。
8月6日下战书，佛山再次爆出即将放松限购的动静，并且此次是动真格，**是“狼来了”！从限购起头到真正松绑限购的几年中，曾几回传出要松绑限购，下面就往返顾一下从“限”到“松”的全过程吧。
为什么是佛山？
佛山地盘市场已较着遇冷
在佛山颁布发表正式松绑限购前，佛山的楼市在地盘市场表示已相当冷淡。网数据监控中间的一项统计就显示，佛山地盘市场本年上半年地盘成交总面积332.8万平方米，成交总额227.8亿元，同比2013年下跌2.4%和0.95%，整体呈现下滑态势。
在地盘成交单价方面，2014年房企在佛山拿地时，多了几分谨严，少了几分疯狂。上半年，碧桂园集团以创下顺德商住用地单价的超8000元/平方米楼面价竞得一宗低密度宅地、国瑞置业以超8000元/平方米楼面价竞得莲升片区商住地外，禅城、南海并无几多超7000元/平方米楼面价的高价地成交，而在客岁下半年，中铁置业两度以佛山史上*高的超9000元/平方米楼面价在南海金融区板块拿地。
地盘市场的遇冷直接导致处所地盘出让金收入预期削减，这给佛山如许对地盘财务依靠度偏高的城市带来内涵压力，压力则转化成松绑限购的感动。
