实探荔湾白云三盘 地铁上盖产物丰硕低至1字头

网讯 （文/编纂 钟小玲）2014年上半年，房贷收紧，开辟商以价促量，购房者观望情感稠密，广州楼市惹人堪忧。眨眼进入8月，楼市似乎要迎来了一个*热的“炎天”。多地城市限购放松，就连“小弟”佛山也限购松绑，工行**下调*套房贷利率，不少**还建议广州应暂停“穗六条”，这一切的迹象似乎都在预示着广州楼市即将迎来新一轮的**。

与此同时，与往年纷歧样的是，本年广州楼市不仅郊区楼盘降价促销，近郊甚至市区盘都打出分歧水平的促销招牌，“零*付”“无来由退房”等灯号呈现在市区楼盘的广告上。购房者是否“接招”呢？

8月9日，广州网荔湾白云线看房团探访位于荔湾的元邦明月水岸、花语水岸，以及位于白云的新世界·嘉云府。本次看房团多是年青的刚需客，在市中间上班的他们，但愿可以或许继续安家在市区，工作糊口更便利。据领会，本次探访的楼盘产物类型十分丰硕，有刚需型室第有公寓也有大户型豪宅。邦华·星际广场产物均为37-84㎡的LOFT公寓，买一层享两层，不限购，不限贷，此中67㎡单元可以做到三房两厅两卫，价*18000-19800元/平；花语水岸今朝新推8栋和6-1栋的88-118㎡三房户型，带精装修均价为25000元/平；新世界·嘉云府此刻主推163-240㎡城央家族叠墅，错层跃式结构，产物均价在35000元/㎡带精装。

双地铁老城配套 邦华·星际广场公寓40年后补地税继续住

本次荔湾白云线看房团**站来到了位于荔湾区龙溪中路的邦华·星际广场，项目所处白鹅潭经济商圈焦点位置，位于双地铁1号线坑口站和广佛线菊树站旁，更享老城区的贸易配套，交通糊口都十分便当。

邦华·星际广场在售2号楼单元，产物均为37-84㎡的LOFT公寓，买一层享两层，不限购，不限贷，此中67㎡单元可以做到三房两厅两卫，价*18000-19800元/平。

别的，对于不少网友担忧的“40年产权”，现场发卖立马给出“定心丸”。据现场发卖介绍称，40年后，业主可经由过程补地税继续拥有房子的栖身权。据小编领会，发卖所指的“补地税”是指业主按照40年后的地盘价*，缴纳1%的地税就可继续拥有该房子的栖身权。

地铁上盖省一级中学 花语水岸均价为25000元/平

第二站来到了位于荔湾大坦沙岛的花语水岸，项目距离地铁5、6号线双汇站坦尾站仅步行3分钟，教育配套有省一级广州市**中学和沙面小学，将来更会新建一所新加坡**幼儿园，这一系列优势使其成为年青佳耦的置业*选。

据领会，花语水岸今朝新推8栋和6-1栋的88-118㎡三房户型，带精装修均价为25000元/，同时还有4房的均价为27000-28000元/㎡。刚需价*配上**配套，吸引不少网友前来询价。网友李师长教师看中了一套76平单元，据发卖算价，这套单元总价190万摆布，单价在2.5万/平，*付3成，组合贷款132万，夫妻两个选择公积金贷款80万，贸易贷52万，刻日为20年，月供9000元。该网友暗示这个价*可以接管。

地铁上盖多种户型 新世界嘉云府低至19000元/平起

*后一站网友来到了位于白云区白云大道北新世界·嘉云府。该项目位于地铁二三号线交汇点嘉禾站四周。据领会，新世界•嘉云府城央叠墅涵盖五种户型，它们别离位于嘉云府的*层、中层、顶层位置。五种户型的室内结构又别离按照其独有的位置采用错层跃式、错层挑空、常光复式分层等建筑手法进行设计，目标是让购房者有多种栖身空间的选择，体验分歧分层概念栖身的居家糊口。

新世界嘉云府现推107-240平方米的三房至六房的平层与复式单元，平层售价19000元/平起，复式单元25000元/平方米起，均带全屋精装修。按照阳光家缘显示，新世界嘉云府今朝有新房源获得预售资格，户型为130-142平的平层两房，239、243平的复式六房，货量共16套。