佛山限购一松就喊涨 广州盘遭抢客

佛山限购政策正式解封，佛山当地户籍凭身份证可买两套房，外埠身份证则可买一套房，成为广东*个解限城市。因为本次限购解封仍为“口头通知”，不少佛山盘略显谨严，担忧本次松绑又是“无影脚”，但也有楼盘起头以“限购松绑”作为卖点，招揽买家。而地处广佛交壤的广州盘则纷纷暗示，佛山限购松绑，必定会影响广州楼市，*走广州客源。

 佛山

  按兵不动等公函vs吹风涨价积极call客

  “早上刚听到广播，一回来就持续两个会，一向在会商打消限购这个政策。”广物山海名门的项目负责人如是说。从昨晚起头，佛山打消限购的动静已在各大楼盘炸开了锅，各大楼盘告急开会阐发政策。

  从今日的楼盘现场环境来看，大部门楼盘仍是持谨严立场，生怕所谓的“口头打消限购”再度是“无影脚”。广物山海名门项目负责人暗示不敢轻举妄动：“今朝尚未收到当局的正式公函，所以也不克不及跟买家宣传已铺开限购，万一收了客户的*，而政策只是传说风闻，那该怎么办！”

  同样的环境也呈现在金沙洲的金名都，当问及楼盘发卖“佛山此刻是不是已打消限购”时，其仅是暗示：“只能说可能会打消，因为细则还没出来。”

  不外，部门楼盘已按捺不住欢喜，打出“打消限购”的招牌来揽客。早在昨晚，寂静了有好几个月的中海地产佛猴子司**公号俄然更新，以“限购放宽，升值期近”为题目，宣传中海千灯湖1号和中海锦城全线95折促销。今日，编纂到中海锦城现场时，发卖已在不断call客：“佛山打消限购了，你赶紧过来看房吧！”且以涨价由头来揽客，“铺开限购必定会涨价啦！”

  广州

  被*客！三公里外佛山盘廉价5千/平

  “佛山打消限购，对广州必定有影响，但广州户口比佛山户口值*多了。”作为广佛交壤楼盘，路劲隽泷湾的发卖如是暗示。

  据领会，路劲隽泷湾今朝在售89平两房和140多平四房，毛坯折后均价1.4万/平，若是加上车位，折后均价1.45万/平。

  对于近邻佛山打消限购，发卖直言，佛山楼价比广州低那么多，加上此刻广佛同城，打消限购必定会波及广州楼市，在广州买不了房的人必定就到佛山买了。同时他也必定，该盘也不会是以降价。

  而地处广州*西面，保利塞纳维拉的发卖同样暗示，“佛山限购打消，部门买家可能会被佛山楼盘分流失落。”

  发卖介绍，保利塞纳维拉今朝已进入发卖尾声，仅6、9两栋有少量余货在售，户型包罗93-132平三至四房，9栋1.5万/平，6栋楼王单元1.6-1.7万/平，均带装修。

  然而，比起三、四公里外的佛山盘——中海锦城，两盘楼价却有5-6千元/平的差距。

  阐发

  佛山解限引来广州客 广州年末有望局部调整

  昨晚，佛山限购松绑的动静重磅落地，“在接下来的一个月内，佛山楼市的成交量将会较着增添。”房价点评网的**阐发师肖文晓诠释，今朝佛山库存量大，限购放松可以解决一部门购房资格问题；而在供给较少的禅城和广佛交壤地域，楼价廉价对广州客具有颇大吸引力，佛山楼市有望量价齐升。

  同时，肖文晓还暗示，广佛固然是邻人，但广州作为一线城市，短期内不大可能效仿佛山，但年末有望迎来局部调整的时候窗口。肖文晓诠释，打消限购乃是大势所趋，佛山作为广东*个铺开限购的城市，对其它城市的带头意义重大。而为了防止房价反噬，广州在机会合理的时辰分阶段打消限购的可能性较大。