广州南板块热度不减 无来由退房PK首付仅需9万

网讯 广州南板块一向广州楼市的热点区域，跟着地铁7号线、4号线南延段、南沙新区条例获批等多项利好规划的不竭落实，广州南部越来越受到购房者的青睐，再加上频传降价之音，或是***佳机会。而跟着佛山铺开限购，不少**暗示，南沙或作为广州铺开限购的试点区域。

8月9日，广州网看房团开进广州南，实地探营广州南板块。网友不惧骄阳走进海珠罗马家园、南沙时代南湾、万科南边公元等3大楼盘，此中时代南湾和万科南边公元*受网友存眷，刚需置业仍是大主流，不少网友暗示依然看好南沙，该出手时就出手。

罗马家园“无来由退房”引网友存眷

看房团的**站来到了海珠区南洲路的罗马家园，此前罗马家园推出了“无来由退房”置业打算，在来岁5月31日前，买家若是对物业不对劲，均可无前提退房。这一做法也引起了网友们的存眷，一探讨竟若何操作。

据领会，在具体操作上，买家按照正常的购房法式签定认购书，无论是初次仍是二次置业买家都需在7天内付出三成*付款，买家可以选择临时不网签，直到5月31日，若是反悔，可以向开辟商无前提要回顾付款，而相关的条目会在认购书上表现，而一旦进行了网签，则不克不及再退房。

现场置业参谋介绍，罗马家园现推楼王【龙禧】组团215-240㎡五房望江大户，带豪华装修，共31层，两梯三户，层高3.3米，均价32000元/平。在参观完样板房之后，网友暗示江景可好，地段也佳，但户型面积太大，总价过高不在本身的承受规模之内。

时代南湾*付仅需9万 带豪装均价13500元/平

时代南湾作为南沙大盘，一向颇受存眷。时代南湾位于南沙区港前大道，背靠黄山鲁丛林公园，环抱近万平自然湖泊，左近南沙游艇会，右临南沙高尔夫，风光**。不少网友此次看房中意的楼盘即是时代南湾，对其栖身情况***口。

据现场发卖介绍，时代南湾今朝在售11栋92、125㎡三房，均价约13500元/平方，带3000元/平豪装，估计来岁年末交楼，13栋133-180㎡全景豪宅，带豪装均价约15500元/㎡。网友们暗示价*有点高，南沙降价之风似乎还没吹到这。

李密斯对此项目十分有意向，便留下与置业参谋具体咨询，她暗示看中125平的大三房，因为顿时要迎接第二个baby的到来。据悉，该楼盘*付仅需9万，其余一年之内还清，介入团购还享1万抵10万优惠。

万科南边公元户型适用率高 估计8月中下旬开盘

万科南边公元是万科继府前一号之后，在南沙的又一刚需大盘。项目位于南沙区黄阁大道南大山乸公园旁，属南沙区府板块，邻接地铁4号线黄阁站，交通较为便当。该楼盘户型为70-95㎡两至三房，估计8月中下旬开盘。

网友们在参观完88平以及95平三房的样板间之后，认为它的户型适用率很高，即使是88方的小三房也显得比力宽敞，实为刚需大盘。不少网友对此项目有意向，便扣问具体价*，现场发卖暗示，价*要等开盘时才会知晓，此刻不便利透露。

据悉，万科南边公元*批发卖产物共计360套，A3-A7四栋都是2梯6户，15层的电梯洋房。南向是两个95平套房三房，两侧是南北对流的85平套房三房，北向是75平两房。