拍得房地产竟被不法占用三年多

昨日上午，中山市中级人民**在辖区公安分局、***、消防支队、东区处事处、公物仓、病院、供水供电供气部分等单元的共同下，对被不法占用三年多的涉案房地产实施强制清场，人员及物品清查完毕。今朝涉案房地产已依法完成交付。

该块房地产本来属于中山市中外百货有限公司，因该公司负债，2010年11月8日被中山市中级**裁定拍卖。2011年1月14日，中山市中院裁定将上述房地产及从属设备按成交价7500万元拍卖给中山市华鸿房地产开辟有限公司。“新业主”华鸿房产公司打点房产证、地盘证后，因该地块房产未经“新业主”赞成，被多家商户占用，承租户“租上租”现象十分遍及，“新业主”华鸿房产公司望“房”兴叹，因为该块房地产一向没有交代，至今无法真正取得该地块房地产现实据有、利用和处分权。

据承办人介绍，涉案房地产*初是由原产权人典质给银行贷款，然后出租给金桥家私商城，后又转租给中山市万家汇科技开辟公司，后万家汇又对外出租。2011年，**依债权人申请，依法委托拍卖给中山市华鸿房地产开辟公司，万家汇公司仍继续对外租赁并收取房*。

据承法子官介绍，华鸿公司已多次申请**将涉案房地产依法交付。办案法官多次张贴搬家通知布告，奉告其*迟该当于2014年3月20日前自行搬家，当事人都不予理睬，甚至撕毁拆迁搬家通知布告。不法占用持续时候长，并存在严重消防及平安隐患。

昨日，中山市中级人民**在各单元的共同下，对涉案房地产实施强制清场，涉案房地产已依法完成交付。