广佛盘广州客涌现 禅城未有明显变化

限购放松后*个周末桂城东一楼盘打出促销信息揽客。南都记者路漫漫摄

“松限”*周

南都讯　记者周晓南　路漫漫　佛山限购放松近一周，单日新房成交量几乎翻番。新政对广州等外地买家在佛山买房大开绿灯，只需凭借身份证即可购买。但南都记者连日走访市场发现，广州客仍在南海金沙洲、桂城、平洲一带楼盘出现，而季华路等禅城地界广州客不多。

季华路楼盘本地客居多

上周末，南都记者连踩十多个楼盘。上周六，桂城东一个靠近广州的楼盘计划对新一栋洋房接受咨询登记。楼盘***盛，销售中心两侧的小型停车场停满车辆，就连路边都临时停了近10辆**车，粤A牌照的车辆约占八成。而毗邻广州的南海千灯湖、金融区板块多个在售大盘，迎来以广州客为主的购房大军。在佛山“松限”*日，千灯湖一豪宅盘当日销售过亿元。

而在佛山中**楼盘较为集中的季华路板块，广州客却并不多。上周六，南都记者以购房者身份对季华六路多个楼盘走访时发现，楼盘人气普遍旺盛，但小区停车场停放的小车基本都是禅城、南海牌照为主。“一个上午就成交了10多套，基本还是以佛山本地客为主的。”在佛山“松限”*日，季华六路一地标楼盘销量看涨，而发展商相关负责人也证实，闻风而动的本地客支撑销量看涨。不少业界人士也指出，南海桂城、平洲及千灯湖板块多个项目，在佛山“松限”之前就广受广州客青睐。

陈村半数买客来自番禺

不过，在毗邻广州番禺的顺德陈村板块，番禺当地的广州客比例有较为明显的增加。据了解，当地两个大型上市房企开发的楼盘近日都对外透露，广州客占据近期看房、成交的一半以上比例，但记者此前也了解到，其中一个楼盘去年开盘时，番禺客就占据了一半比例。

业界人士分析称，目前广州客在佛山买楼的区域，和此前相比并未有明显扩大。与广州毗邻的南海、顺德陈村等少数片区，成为以自住型买家为主的广州客青睐的区域，而禅城、顺德中心区楼盘虽然素质出色，但楼价与前述区域差不多，且对广州客在交通上的“诱惑力”不足。

近期打算在佛山买房自住的广州白领小欣的想法就颇具代表性，“还是想在桂城或者金沙洲买房，两个区域都有地铁，桂城的配套更好一些，金沙洲开车回老城区更近，禅城稍微远了一点，季华路一带楼盘暂时也没有地铁。”