佛山限购松绑首个周末

自从佛山8月7日起头松绑限购以来，原本市场存眷度较高的广佛交壤版块，热度再上一层楼。在广佛交壤的多个片区傍边，属于“后金沙洲”规模内的里水片区，因为广州地铁6号线通车、金沙洲扩容期近等的利好，而逐渐进入购房者的视野。加上金沙洲房价上涨过快，被不少买家认为已经**将来升值空间，而还处在“价*凹地”的后金沙洲，则获得更多购房者的青睐。

在松绑限购的*个周末，里水片区热点楼盘的发卖环境若何？松限几日以来对里水片区发生如何的影响？价*是否有变更？请跟从小编的脚步，进入里水片区的四个热点楼盘，直击松限*个周末的现场。

长信御景峰：价*未涨但已打消优惠

长信御景峰位于里水大道南109号，50米开外就是佛开高速进口以及一环进口，交通很是便利，四周有合生君景湾、名雅花圃等大型室第小区，栖身空气较为稠密。

达到项目后，按照门外的的泊车状况，粤E粤Y等佛山牌以及粤A牌大要各占一半。现场发卖则告诉小编，项目整体客源广州客大要占6-7成，并且在松绑限购今后，到访有较大增加，成交量大要平均每日有15套。

问到购房者都比力关心的价*问题，发卖人员则暗示，项目临时没有涨价，价*区位维持在9000-10000元/㎡（带2000元/㎡精装），但已打消之前的扣头优惠，并且将来确定会涨价，但至于什么时辰涨，则没有切当的时候点。

当天的暖场勾当

到访在沙盘前咨询

据项目负责人介绍，1-4座已根基**，现主推6座，共500多套，余货约为200套摆布，大大都为90㎡四房。自松限今后，大户型产物发卖比以往*爆，此刻余货不多，仅有二楼可供选择，将来将会在8月底或9月初加推8栋。

别的，项目负责人还暗示，将来一个月，开辟商将会加倍积极地推新和促销，借松绑限购的热度以促进成交。

领地海纳豪庭：到访量猛增6倍

小编来到领地海纳豪庭大要1点钟摆布，因为属于刚吃饭的午休时段，访客不多，但现场仍有10来位客人。发卖人员告诉小编，自从松限后，到访量猛增5-6倍，成交量也随之增添，日均成交约30套，全体发卖人员一般到晚上10点才下班。并且来访的广州客数目有必然增添，此刻当地和广州客源别离占4成和6成。

领地海纳豪庭发卖现场

固然项目发卖不错，可是价*并没有上涨，维持毛坯均价6500元/㎡，优惠也继续连结。至于将来是否会涨价，则按照市场反映而定。而房贷方面，发卖人员则暗示利率与银行一致，且暂未收到政策变更的风声。

外埠户籍的陈师长教师，现栖身黄岐，而他告诉小编，本身已在领地海纳豪庭买了一套90㎡的带套三房，而他今天是带伴侣来看房的。他伴侣参观完样板房之后，也是对90㎡户型比力对劲，趁着松限之后还没涨价，筹算出手买房。

中恒海晖花圃：推出老带新优惠政策

来到中恒海晖花圃，现场大要有6台客摆布，跟着时候的推延，客流逐渐增添。据现场发卖介绍，佛山放松限购今后，对当地客户影响不大，但广州客户的到访量增添了2-3倍，天天成交至少也有10套摆布。至于价*方面，项目今朝价*没有转变，并在8月10日-31日时代推出“老带新”优惠，就业主介绍新客户成交能获得免一年办理费。

中恒海晖花圃推出的“旧介新”优惠

项目发卖现场

据领会，中恒海晖花圃于7月26日开盘，当日热销9成，比来加推2栋新品，*要为90㎡摆布的刚需户型。接下来将于本月底再推3栋新品，为115㎡-130㎡的改善型产物。

别的，按照发卖与现场客户的扳谈，大大都银行现已打消对外埠户籍没有一年社保的限制，但四大银行仍有社保要求，固然如斯，仍有不少之前没有购房资格的客户回流签约。并且，发卖人员向小编透漏，有收到风声，工商银行和农业银行将对房贷利率进行下调。

中信金山湾：仅售6字头起

小编达到中信金山湾大要下战书2点45分，发卖中间门口有大型的宣传海报，“不限购 最后抄底6000元/㎡起”的字眼很是夺目。而发卖中间内部也是人声鼎沸，不竭有客户出场咨询，发卖人员很是忙碌，未算上在沙盘和样板房的，约有10台客摆布，现场座位几乎全满。

项目人气很是旺

客户在沙盘前领会项目环境

现场发卖人员告诉小编，佛山松绑限购后的这几天，到访客户多了良多，成交也翻倍增加，“以前一个礼拜卖1-2套，这几天天天都能卖8套摆布”，发卖如是说，增加势头之猛，也可见一斑。

固然销量猛增，但发卖人员暗示，项目价*并没有转变，仍维持均价8000元/㎡的程度，至于门口6000元/㎡起的价*，是6栋朝向不太好的户型的起价。问及接下来是否有价*调整，发卖人员回覆得比力迷糊，暗示不清晰。

来自广州的王蜜斯，今天一家三口过来看房。“今天是第二次来了，看中了100㎡摆布的户型”，王蜜斯还告诉小编，之前因为购房资格不敷，感觉很是遗憾，前几天得知佛山放松限购的动静，趁着周末就赶紧过来，看到没有涨价后松了一口吻，并有考虑出手买入。