广州国际商品展贸城地域调整控规

位于大学城以东的广州**商品展贸城地域C区和D区规划有调整，本来59.9万平方米的水域和农林用地改为贸易举措措施用地和一类物流仓储用地，此中贸易举措措施建筑面积占30万平方米。

为什么规划要作这个调整？据领会，这宗地块在原规划时尚未有扶植用地规模(即没有效地指标)，所以规划连结了水域及农村用地的原天然属性，跟着城市成长的需要，番禺区统筹全区用地指标后，这宗地块现已落适用地规模，为共同区域成长的需要，所以此次规划将地块用地性质落实为仓储及贸易用地。

按照规划，此次点窜规划的地块位于番禺区化龙镇内，在展贸城商贸、会展主体A、B区的西侧，临近大学城、广州**立异城起步区。

规划图显示，此次规划申请点窜的内容包罗：与《番禺区路网整合规划》(在编)跟尾，调整现行控规路网，**路网布局，当然，*焦点的调整是点窜近60万平方米建筑面积的用地性质，由农林用地、水域用地调整为物流仓储用地和贸易举措措施用地。规划调整*要是用地性质和功能调整，容积率和建筑面积都没有调整，容积率为0.9，建筑面积为54 .8万平方米。

按照2009年媒体报道，占地4800亩、总建筑面积576万平方米、投资145亿元的广州**商品展贸城昔时在广州番禺区化龙镇进行奠定典礼。据悉，整个展贸城总建筑面积约576万平方米，比全国*大的批发市场义乌小商品批发市场还要大2倍。按照彼时规划，**展贸城一期项目以进口工业原材料为主；二期以出口为主；三期规划是向阳财产，*要涉及汽车、机械行业。