李嘉诚内地又卖楼 抛售上海写字楼或赚超4亿

李嘉诚再次出售旗下的贸易物业，此次是上海的写字楼。有知恋人士测算，李超人此番买卖若是成功,将获得该物业三年半42%的升值回报。而业内助士纷纷暗示，这个回报对于曩昔三年的北上广深的写字楼投资来说是正常的升值率，但接下来生怕难以延续此升值速度。

据香港媒体报道，有知恋人士称，华人*富李嘉诚的长实持股的亚腾资产办理有限公司(ARAAsset Management Ltd。)正在就出售31层的上海盛邦**大厦进行构和，涉资约15.4亿元人民币，买家为新加坡的基金公司Alpha Investment Partners Ltd。而据此中一位知恋人士称，Alpha Investment Partners Ltd.将按每平方米2.7万元的价*收购这栋坐落于黄浦江西岸虹口区的物业。

那么，李嘉诚将在此次买卖中获利几多呢？据知恋人士称，亚腾资产办理在2011年1月以1.76亿美元收购了这物业，若是次的买卖成功，则该物业3年半的升值42%或4.57亿元。不外，该公司未对传说风闻作出评论。

“42%的升值在曩昔的三年半来看，北上广深的写字楼根基可以达到如斯的升幅。”广东畅通业商会执行会长黄文杰暗示，作为此次整体发卖的价*每平方米2.7万元，也是业内相对合理的价*，这个价*在今朝的广州珠江新城也是可以收购整栋写字楼的。 “然而，接下来的三年可以判定写字楼市场不会有42%的升幅，将会进入一个相对平稳的市场，只能说稳中有升。但不会是曩昔三年的**性增加了”。