上周穗室第预售房源暴涨逾6成

8月作为广州楼市“金九银十”前的主要备战月，预售证的发放数目备受存眷。据网数据监控中间*新统计，上周(8月4日-8月10日)广州市11区共获批13张室第预售证，斩获1642套室第房源，环比前一周(1010套)上涨62 .57%，中间六区新增房源自6月第二周以来*度赶超郊区。

增城新增房源*多

上周一贯鲜有所获的中间六区，自6月的第二周以来*度赶超郊区，共斩获911套室第房源。此中增城凭借483套房源成为上周预售房源*多的区域，其次为海珠、黄埔，别离斩获339套和283套。单个项目来看，上周斩获房源*多的是中海联·同福睿府，共339套。其次是时代南湾和翡翠绿洲，别离斩获248套和232套。此外，峰湖御境是*一一个获批别墅产物的项目。

91- 14 5平方米中大户型占主导

房源面积区间分布上，除300平方米以上超大户型，上周预售房源各面积区间均有分布，但*要集中在91-145平方米的大中户型区间。该区间房源数共1071套，占全市房源总量约65%。61-90平方米区间中小户型则有293套。而146平方米以上的户型共229套，占全市新增房源数约14%，*要由深业·江悦湾、峰湖御境、观山苑期等项目供给。

此中峰湖御境获批97套复式单产物，为242-295平方米复式单元。户型*丰硕、笼盖面积区间*广的项目是中海联·同福睿府，共涵盖4个面积区间，既有30-55平方米的超小户型，也有76-85平方米的刚需小户，以及120平方米以上的改善型大户型，开盘前报价在3 .8万-4 .2万元/平方米。