广州公积金限贷后 已聚积大量超额度申请

本月起，广州公积金初次实施“限额发贷”，尽管8月*日，本月供给给新申请者的额度就已被*光，但有部门新申请仍继续被录入。上周五，广州住房公积金办理中间发出通知，称中间系统今朝已经聚积了大量超额度无法上报的贷款申请，造成无法撤销或转换贷款等问题，提醒担保中间与承办银行暂停继续录入。

录入后无法成功上报

资料需撤销才能改成其他渠道

7月，梁师长教师经由过程某银行递交了50万元的公积金贷款申请，刚好赶上本月起头“限贷”。但在这轮疯狂“**”中，梁师长教师的申请未能成功上报。为了尽量缩短等待的时候，梁师长教师与另一家贸易银行沟通，该银行已**鄙人个月*额度时，优先上报梁师长教师的申请，但当这家银行为梁师长教师录入资料时，发现无法录入。

“现实上，梁师长教师的申请卡在了录入到上报这两个环节之间。”大源按揭总司理郑大源诠释，市民想要申请公积金贷款，起*要将资料递交到按揭公司或银行审核，由银行录入到软件系统，保留并上报到公积金中间，而现实上，申请者在“上报”的环节，才能知道本身是否成功*到了贷款额度。

郑大源介绍，若市民已成功申请到额度，则需要扫描证件，由公积金中间、河山部分等多个部分进行审核，经由过程之后即可拿到同贷书。“问题是，若是市民申请*不到额度，资料还留在软件系统里，必需要先撤销录入，才能到其他银行或置业担保中间从头申请公积金贷款。”

广州住房公积金办理中间(以下简称“公积金中间”)知恋人士透露，在公积金还没实施“限额发贷”之前，几乎没有申请人会在录入信息后撤销申请。“所以之前软件系统里，在录入到上报的环节之间，并没有设置撤销这一功能。起头限额发贷之后，才碰到了这个问题。”

该知恋人士介绍，近期因为公积金贷款额度大幅收紧，*不到额度的职工需要轮候，但轮候的时候临时还不克不及确定，是以有人会选择其他公积金的贷款银行，或选择到广州市住房置业担保中间申请纯公积金贷款，就需要用到撤销功能。

公积金中间相关人士昨日暗示，软件系统今朝已在录入和上报的环节之间，**了撤销功能。

公积金中间提醒：超额后禁止网点录入新的贷款申请

别的，只接管纯公积金贷款申请的广州市住房置业担保中间(以下简称“置业担保中间”)，昨日也在办公现场发通知，暗示本月额度已经用完，昨日起已暂停受理新申请。“这部门的额度是别的放置的，申请纯公积金的人相对少一些，所以还没有呈现月头**天就被‘**’的环境，发得慢一些。”

该人士认为，市民不撤销申请公积金贷款，现实上并也不会影响转换成贸易贷款，在公积金贷款额度已经呈现被“**”的环境下，市民撤销本来的录入，转到其他银行申请公积金贷款也根基上无法*到额度，*可能是转到置业担保中间申请纯公积金贷款。

8月8日，在公积金中间贷款审批部向置业担保中间、承办银行发通知，称中间系统今朝已经聚积了大量超额度无法上报的贷款申请，造成无法撤销或转换贷款等问题。“中间发的通知，*要是想提醒银行，额度用完之后，就不要再录入新申请，以免呈现更多的买卖胶葛。”公积金中间相关人士说。

通知提醒各营业网点，严酷按住房公积金贷款划定进行审批，按照贷款申请受理时候进行排序，采纳轮候列队的原则，公允看待所有合适贷款前提的告贷人。此外，当贷款申请超出当月额度后，禁止在系统中录入新的贷款申请，避免呈现系统数据聚积和后续撤销问题，网点也要做好贷款申请人的诠释宣传工作，避免引来胶葛、投诉。

预期

将来几月公积金贷款比例会下降

据领会，7月份经合座红地产促成的二手室第生意买卖中，利用纯公积金的宗数比例为24.1%，比6月增添6.6个百分点，大部门个案是赶在公积金新政策**前获得审批的，但因套均总价下降，每套物业的获批额度也比6月较着降低。

合座红研究部高级司理周峰暗示，估计本年残剩的几个月，广州二手楼市内利用纯公积金作购房手段的客户比例会有所下降。