"松限"三天楼市成交量翻番 佛山五区共成交1505套

2014-08-13来源 : 互联网

从上周周四到周六,五区商品房网签1505套,成交量翻番。放松限购的*个周末,佛山楼市迎来久违的回暖。南都记者走访五区20多个楼盘发现,周末人气和成交*爆,成交价*相对不变但优惠缩短,不少发卖人员告诉购房者本周要涨价。

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人气回暖,有楼盘**发卖额过亿

“佛山限购周全打消,*后一周特惠单位至抵价8680元/平方米,仅业主专享。”周六,桂城某楼盘的发卖中间门前挂出庞大的促销广告,吸引不少小区业主和客户立足观望。桂城东另一个更接近广州的楼盘则从周六起头,推出新一栋洋房接管咨询挂号。南都记者在项目现场看到,发卖中间两侧的小型泊车场都已经停满了车辆,就连门前的路边都姑且停了近10辆私人车。据南都记者粗略统计,这一楼盘来自广州粤A派司的车辆约占了八成。

在南都记者周末随机走访的近10个在售楼盘中,大都楼盘的发卖人员都暗示限购放松后到访客户量至少“翻倍”。例如季华路接近鹏瑞利季华广场的某楼盘就是周末人气活跃的项目之一,据项目负责人统计,周末两天到访客户跨越100组,“此中良多之前没有资格,不出门看楼的客户也跑出来看房子了。”

在各大楼盘人气有所升温的同时,不少在售楼盘周末的成友谊况也比限购放松前有了较着的转变。该季华路楼盘在未推新货和举办出格勾当的环境下周末两天成交逾10套室第,某本土大型房企旗下所有在售楼盘的成交量都达到“2位数”。

此外,不少品牌房企旗下多个项目本年上半年都成交不俗,限购放松的*个周末也表示得加倍活跃。此中,有大型品牌房企周末达到“天天成交约1亿元”的规模,旗下顺德和南海的多个项目都很是走俏。

除了刚需、*改为主的楼盘成交有所放量之外,不少豪宅盘也表示活跃。千灯湖区域的某豪宅项目,从周四起头天天都有多套成交,每套总价都是以几**计较,同期项目天天还至少达到20-30组以上的客户到访量。

今朝价稳,也有发卖人员称要涨价

“我们限购放松以来几天,成交量都差不多是以前一个月的销量。”季华路、南海大道交壤处某大盘的发卖员告诉记者。在周六下战书4点多,这一项目沙盘区、样板房有不少购房者看房选房。今朝,该项目均价在11000元/平方米摆布,部门产物另有折后9字头的优惠价,成长商并未于上周末就立即调价,但楼盘有发卖人员称,“过两天就可能调高价*了,每套房会多几万块。”

在季华路邻接鹏瑞利广场的前述楼盘,记者现场踩盘发现,其今朝针对在售的1座75- 89平方米洋房,售价依然为精装修12000元/平方米,但打算本月中表态的新一批中大户型洋房,楼盘发卖人员透露,“价*会涨到14000元/平方米。”

尽管不乏有楼盘在广告上打出“价*即将上涨”的宣传语,但据南都记者周末走访领会到,今朝市场包罗广佛板块的整体价*依旧连结不变,甚至还有楼盘在周末推出特价一口价单元促销。例如桂城某楼盘打出*低8字头,而狮山有项目则推出30套5字头特惠单元。

“今朝价*与之前一样,*要使命是以出货为主。”某本土大型房企发卖负责人暗示,周末成交活跃,短期楼盘不会有大幅调价动作。

某外来品牌房企相关负责人也暗示,后续价*连结不变,有可能会跟着市场调整部门优惠,不外幅度仅在1%-2%摆布。

[数据]

周四到周六 商品房网签增103%

从周四到周六,佛山限购放松后这三天,五区商品房网签翻番。网数据中间统计显示,限购放松*日,即8月7日,五区商品房网签成交508套,8月8日成交 568套,8月9日成交429套,3天合计成交1505套。在限购放松前一周的周四到周六,即7月31日到8月2日这三天,五区商品房网签套数合计为 738套,限购放松后*周,佛山五区商品房网签套数由此增幅达到了103%。

值得注重的是,8月7日到8月9日这三天,南海区商品房网签套数高达859套,占有全市近6成比例,遥遥领先于其他4区。

成交508套(环比增252套)

成交568套(环比增301套)

成交429套(环比增214套)

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