全国楼市再现回落迹象

前7月商品房发卖面积降7.6%，室第降幅超一成

讯记者马汉青报道：近期我国商品房发卖额下降、商品房待售面积增添、楼市观望氛围加重的现象，在*新权势*子数据上获得反映。国度***昨日发布，本年1-7月，全国商品房发卖额下降8.2%，此中室第发卖额降幅跨越10%。

数据显示，本年前7月，全国房地产开辟投资增速继续回落。1-7月份，全国房地产开辟投资50381亿元，同比名义增加13.7%，增速比1-6月份回落0.4个百分点。此中，室第投资34365亿元，增加13.3%，增速回落0.4个百分点，占房地产开辟投资的比重为68.2%。

与此同时，开辟商“拿地”也鄙人降。1-7月份，房地产开辟企业地盘购买面积17824万平方米，同比下降4.8%，降幅比1-6月份收窄1个百分点；地盘成交价款4828亿元，增加9.8%，增速提高0.8个百分点。

值得注重的是，本年前7月商品房发卖额继续下降，室第降幅超一成。据统计，1-7月份，商品房发卖面积56480万平方米，同比下降7.6%，降幅比1-6月份扩大1.6个百分点。此中，室第发卖面积下降9.4%，办公楼发卖面积下降4.9%，贸易营业用房发卖面积增加7.4%。商品房发卖额36315亿元，下降8.2%，降幅比1-6月份扩大1.5个百分点。此中，室第发卖额下降10.5%，办公楼发卖额下降14.0%。

商品房待售面积则继续在增添。7月末，商品房待售面积55230万平方米，比6月末增添802万平方米。此中，室第待售面积增添541万平方米，办公楼待售面积增添16万平方米，贸易营业用房待售面积增添194万平方米。