说到限购松绑 何以佛山是珠海的理由？

临海观潮

(邻城声音)

截至目前，执行限购政策的46个城市，有33个城市取消或者放松了限购政策；在广东，佛山已开全省先河。下一张限购松绑的多米诺骨牌倒向谁并不奇怪，包括珠海。因此，珠海对限购松绑，不必过于紧张、谨慎和敏感。

佛山限购松绑，之前经历两次试水，两次折戟，这次又是“广东*个”，面对**的压力，佛山甚于珠海。那么，珠海限购松绑，是不是时机未成熟，理由不充分？来看看佛山给出的6条松绑理由：使市场在资源配置中起决定性作用；商品房成交量出现萎缩；增加了购房申请人的麻烦；妨碍了外来经商、务工人员的住房选择；不利于该地区承接产业和人口转移；非本市户籍人员不能解决工作地与居住地分离造成不便的矛盾……

对比来看，珠海几乎可以不改一字照搬直接“拿来主义”：遭遇楼市“限购令”的珠海主城区，今年上半年共网签2386套，比去年同期的4113套下跌了41.9%；珠海作为特区和海滨城市，对外来经商、务工人员、**人才的磁吸效应，不亚于佛山，甚至有过之而无不及之处。

从**来看，自6月24日，呼和浩特*个解除限购令一个多月以来，限购解除的多米诺骨牌就一个接一个的倒下。30多个限购松绑的城市名单中，既有同为浪漫之名的大连、青岛，又有与珠海、佛山相似城市形态的宁波、无锡、温州。限购松绑的下一张多米诺骨牌，倒向任何一座城市，顺理成章、理所当然。

***三中全会明确指出，“使市场在资源配置中起决定性作用”。正如一些经济学家所指出，楼市的发展从根本上讲应该遵循市场规律，其调节方法需要更多地采用经济手段，行政手段通常只能作为短期的调节手段临时使用，不宜过多使用，更不能长期使用。因此，每座城市应该聆听市场的“心声”，适时调整楼市政策，使房地产与经济社会发展大局相适应，让房地产市场更多地遵循市场规律发展，这是大势所趋、顺势而为。竹樱