周末2000人刺探"金九银十"楼市 河汉盘首付竟只需9万

2014-08-18来源 : 互联网

编者按:促销潮、降价风……本年以来广州楼市的上空布满了这些“阴霾”,但让人不测的是广州看房的人数并未“缩水”,网每周的大型看房团仿照照旧如*如荼的进行。广州网进行大型看房团由来已久,每周都放置十来条线路召集上千名网友前去各区看房,获得了泛博网友的撑持和洽评。为此,网资讯中间经由过程总结*新的内部看房团数据,领会各区楼市热度,反馈*新的市场环境。*家报道,敬请等候。

网讯 (文/编纂 钟小玲)佛山松绑限购、东莞松绑限价,上海更传言成为北上广中**个放松限贷的城市,楼市利好动静不竭,房企推货决定信念加强,那么“金九银十”是否已经提前到来?新一轮发卖怒潮是否提前**?市场观望情感是否逐渐开阔爽朗?8月中旬恰是刺探“金九银十”楼市的*佳机会。

周末(8.16-8.17)广州网召集了2091名网友前去各区刺探楼市,环比大涨了85.7%;现实达到1571人,环比大涨了75%,达到率73%。此中,佛山限购松绑后,佛山楼盘激发广州客*购怒潮,当天就认筹多套。

佛山线:限购松绑后激发*购怒潮 当天认筹6套

受松绑限购影响,广佛交壤楼盘看佃农激增,成交比日常平凡长了一倍多。甚至有广州客趁热“凑热闹”晚上出动去看房,以至于多个楼盘发卖中间深夜仍然灯*通明,晚上12点仍在欢迎看佃农。

周日,网组织了佛山线专线看房团,网友达到率出奇的高,两辆大巴满载。此团网友是刚需与改善各占一半,且两个群体都抱有“投资”心理,究竟结果房子“抗通胀”的**至今还未破灭。不少网友偏心保利西雅图和保利紫山**,看房当天禀别有3台客直接下筹认定。

此中,自驾看房的网友更偏好保利西雅图,因为本身有车,去广州市中间很便捷,20分钟不消即可达到海珠;罢了经在保利紫山**下筹的齐师长教师看中的是135㎡的大户型,对于已经退休的他来说,佛山八九千一方房价并没有太大的压力,筹算用于养老,房子大点可以让儿孙和伴侣隔三差五过来住住。

番禺线:带返租发卖的公寓公寓受热捧 达到率90%占有榜*

跟着8月份的到来,被开辟商寄予厚望的楼市“金九银十”前哨站正式打响。金九银十成色若何有待查验,但广州部门楼盘近期已经起头“*滩”试水。而在近期开盘的楼盘中,番禺区的楼盘成为优惠促销的主力,由此吸引了多量网友前去置业。

在本次11条线看房团中,番禺线看房团以90.43%的达到率占有榜*位置。发财的地铁交通收集,成熟的配套举措措施都是吸引网友的亮点。此中,不少网友暗示,华南新城作为成熟社区,价钱凹地,优惠户型都不错。但今朝房价整体市场看跌,所以仍是会谨严入手。当天仍有网友抵不住优惠,直接认筹抱房回家。

不得不提的是,在此次的番禺线看房团中,公寓楼盘占了一席之地。此中,奥园城市六合推出带返租发卖公寓,获得了网友的青睐。有看房团网友暗示,像奥园这种带返租发卖的公寓,仍是比力中意的,并且返租合约满后,按照需要,还可以按照市场价重签合约。自身的采办风险减小了良多。据领会,奥园城市六合公寓带途家5年租约发卖,*三年房钱3500元,第四年递增6%。商铺返租,则可享受每年7.5%的回报。

东部线:河汉盘*付竟只需9万 吸引多量刚需客

跟着老城区房价愈发昂扬,“东进”计谋的深切,以及规划利好的慢慢实现,东部成为*受购房者,尤其刚需客追捧的区域,增城、黄埔(含萝岗)多盘时常染指发卖排行榜。本次东部线看房团召集两辆车,吸引了多量刚需客,多是年青的小夫妻。

广州老城区“寸土寸金”,房价也领先郊区一大截,使得多量的购房者转移至南部、东部等近郊区域置业。很多人对河汉房价的概念还逗留在数万摆布一平,殊不知的是,河汉还有媲美郊区的刚需低价盘。

天健上城今朝主推60-75平小户型单元,1栋单元价钱19000-21000元/平,实属河汉可贵一见的“1”字头。天健上城现场打出“*付9万起”标语,颇令购房者存眷。据领会,如采办60平两房单元,*付低至9万,可选择在36个月内还清*付。



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