碧桂园半年净赚47亿全年1280亿有信心

碧桂园半年业绩发布会：莫斌（中）、朱荣斌（右一）、吴建斌（左一）

8月19日，碧桂园控股有限公司在香港公布了上半年业绩。公司总裁莫斌、联席总裁朱荣斌、*席财务官吴建斌出席中期业绩发布会。

半年*47亿在手现金244.3亿

业绩公告显示，2014年上半年碧桂园合同销售金额约人民币584.2亿，同比增长73.6%，占全年目标46%，合同销售面积约879.3万平方米，同比增长73.4%.上半年的总收入约人民币383.2亿，同比增长42.2%.

碧桂园的**能力方面，2014年上半年土地增值税拨备后毛利润人民币100.5亿，同比增长26%，权益所有人应占利润约人民币54.2亿，同比上升25.6%，核心净利润人民币47.1亿，同比上升14.1%.每股**约人民币29.54分，同比增长24.2%.

另一方面，加权**成本为8.2%，比2013年同期减少约1个百分比，2014年6月30日净借贷比率约67.1%，与2013年12月31日比较，保持平稳。

公告提到，碧桂园截至2014年6月30日，共有209个项目处于不同的开发阶段，已取得国有土地使用权证、开发经营权或土地业权之建筑面积（不含少数股东权益）约7，568万平方米。

上半年碧桂园的可动用现金约人民币244.3亿元，约占总资产的10.1%，保持弹性。此外，集团目前拥有尚未动用的银行额度超过人民币365.7亿元。

**成本降低，评级机构普遍看好

公告称，在资本运作方面，碧桂园在巩固原有良好的商业银行合作关系的基础上，为了降低**成本，成功把握市场良好机会，在2014年上半年成功发行2次优先票据，分别为2.5亿美元（年期：5年，票面息7.5%）的**票据以及5.5亿美元（年期：5年，票面息7.875%）的公开发行票据，其中，5.5亿美元票据发行录得5倍超额认购。

另外，年内惠誉***次给予碧桂园BB+（展望平稳）的企业信用评级和债券信用评级，标准普尔将碧桂园的企业信用评级由BB上调至BB+（展望平稳）及债劵信用评级从BB-上调至BB+（展望平稳），穆迪也维持对碧桂园的企业信用评级和债券信用评级为Ba2（展望平稳）。综合评级报告，碧桂园仍是境内*优质的开发商之一，且**水平、偿债能力和流动性也处同业领先水平。

公告还提到，下半年碧桂园计划推出37个新盘，其中包括一个海外项目，连同旧盘新推，新推的货量预计超过人民币700亿。对于全年1280亿的目标，碧桂园管理层表示"有信心完成".