销售放缓融资成本升 房企急守资金链

在销售放缓及资金成本上升的大环境下，房企开始紧守资金链。

多家房企有关负责人向南都记者表示，整体而言，房企的资金压力在明显加大，目前房企均在加大**力度，但同时房企的海外**成本明显上涨，一般的中小型房企**成本则高达15%-20%。而珠江地产一位区域营销负责人向南都记者表示，目前要保持比较健康的运营状况，就要急于回笼资金，加大出货的力度，为此可能不惜降价。

业内知情人士透露，多家大型房企今年均加强了对回款率和回款额的要求。据知情的基金业内人士透露，目前房企中***明显的是国资及拥有海外上市平台的房企，比如以利润优势见长的中海、保利地产、越秀地产等**房企，这些房企的**利率从5%到7%不等。而一般的中小型房企**成本则高达15%-20%，竞争劣势可见一斑。