农行9月实施房贷新政 非广州户口首付将提高

不少城市都在大举鼓吹放松限贷，广州却反其道而行之，越收越紧。

昨晚起，代办署理公司按揭部传出一份告急通知，动静指通知由农业银行省行下发，称从9月1日起，只要在农行评分在585分以下，非广州市户口，广东省内户口的（例如：佛山、珠海、汕**），*付提高至4成；广东省外户口的，*付提高至5成。而广州市户口不变，*付3成。以农行信贷系统领受为准。

现实上，不少银行一向以来都有对贷款者进行评分，可是农行以前并未把分数和贷款成数挂钩。以一套150万的单元为例，原本初次置业，合适社保税单要求的外省买家，支出45万*期就OK，但此刻，若是不合适划定，外省买家需付75万，多了足足30万。按揭公司呼吁买家尽快送审，此刻还来得及按旧划定申请贷款。

今日，房产君到农业银行个贷部求证，其暗示确有此事，相关工作人员透露，从9月起，需对贷款者进行审核评分，若是评分不外关，确实省内市外户口只能贷6成，省外户口则只能贷5成。在征信记实方面，如两年有6次***过期未还记实，就不许可贷款。

该名人员弥补，通俗人一般征信记实没有问题，收入流水是月供的两倍，依然可以贷到*套房款的7成，不消太担忧。

随后，房产君咨询其他几大国有银行，中国银行、扶植银行、工商银行在河汉的支行都暗示并未跟进。

相关按揭公司阐发，今朝只有一家银行实施新政，影响还不大，买家可以选择换银行，但释放旌旗灯号很恐怖，尤其担忧其他银行跟进，可能是银行对房价看空，外埠人因为根不在广州，弃房断供概率大一些，轻易造成负资产，所以提高*付，降低银行风险。