广佛交壤刚需盘热度不减 土豪大妈横扫海珠两套公寓

2014-08-24来源 : 互联网

网讯 (文/编纂 熊梓含 图/摄影 伍定文)跟着佛山的限购铺开,广佛交壤楼盘*热了一把。但跟着金九银十的临近,广州盘优惠增多,再加上限贷的束厄局促。佛山楼市是否仍能持续走高?8月23日,网看房团走进广佛交壤楼盘,发现固然佛山盘的热度不如之前几周,但佛山盘对广州客的吸引力依然壮大,不少网友暗示广佛交壤一带的佛山盘价*廉价、情况又好,很适合采办。

本次广佛线看房团共包罗一个贸易项目和三个室第项目,它们别离是万科派、保利西雅图、万荟玖珑和花语水岸。此中,万科派的公寓户型和位置十分另网友对劲,固然订价偏高但仍有**大妈就地下筹两套。别的,本次看房团的网友近八成是刚需客,他们暗示*等候的项目为保利西雅图,万荟玖珑及花语水岸同样也有亮点。

万科派:真正地铁上盖 超高利用率复式公寓

起*,网看房团广佛线**站来到的是位于海珠区江泰路地铁口的万科派。该项目当天尚未开盘,只接管认筹。据发卖介绍,万科派是真正的地铁上盖,楼盘的负二层可纵贯地下商场并毗连地铁口。在户型上有48㎡两房,48㎡一房,73㎡三房,均为双层复式单元,层高4.5米,利用率超高。尤其是48㎡的两房单元,沿袭了万科务实,定位刚需客户的气概,能在市区富贵地段做出超适用户型的楼盘实属罕有。别的,每一套户型均配备8㎡大阳台,视野十分隔阔。

网友们在参观了样板房之后纷纷暗示户型适用,再加上周边贸易富贵,配套齐备,地铁口又在家旁边,若资金充沛,此处必是一个**的投资点。一位姓罗的密斯对万科派十分对劲,当即下筹两套房,另小编感伤:“大妈真**,今后要多去广场上转转了!”

据悉,万科派今朝认筹享一万抵八万优惠,价*待定,但一般不低于三万/平。车位接近1比0.9,且业主*享一层泊车间,与贸易车位分隔。

保利西雅图:预选现场*爆 N+1户型备受青睐

接下来,网看房团广佛线的第二个楼盘来到了位于三山新城的保利西雅图。该楼盘占地面积约20万㎡,楼距也很宽,小区内绿化做的很标致,并拥有超大体育休闲社区,举措措施**,拥有1000㎡泳池,跨越1300㎡会所及全国初创二维码园林。

在户型上,保利西雅图推出73㎡三房、117㎡三房、139㎡四房N+1单元,全数为正北正南朝向,此中网友评价73㎡三房单元朝向好,视觉上扩大了面积,很适合刚需用户。一位改善型的陈师长教师则看中了117㎡和139㎡的大户型,他说:“佛山这边的房价低,再加上打消了限购,想买大户型的改善房就看好广佛交壤和番禺了。”

因为在上车前,网友便暗示出对保利西雅图的极大乐趣,看房过程中十分细心,多位网友暗示愿在该楼盘留下详谈,并坐楼巴返回广州。据发卖介绍,从楼盘坐楼巴去广州荔湾只需10几分钟,门口有公交直达江南西也只需35分钟摆布。

今朝,保利西雅图所剩货量不多,带精装均价11000元/平,网*家团购可享受1万抵95折优惠,想入手的买家要抓紧了。

万荟玖珑:紧邻商圈 初次开盘8000元/平

网看房团广佛线此行的第三个楼盘是位于南海大沥岭南路广佛**商贸城焦点区的万荟玖珑。该楼盘初次开盘迎来了**批客户,广州客不在少数。该项目距离广州地铁5、6号线的换乘站坦尾站车程*快仅10几分钟。*亮眼的是周边贸易配套,在不久的将来,缤纷贸易步行街、华润万家超市、万宁精美连锁店、时尚糊口街区、五星级洲际酒店、广佛智城**电商采购中间及行政办事中间等现代糊口娱乐配套将纷纷成立起来,并享有备受广州客喜爱的江景。

今朝在售户型有88㎡三房和107㎡四房单元,毛坯均价8000元/平,此刻不接管认筹,起头认购,而且交2万定金可享受99折,商贷和一次性付款扣头更大。有网友评价到:“这里的户型做的仍是很紧凑的,107㎡可以做四房,总价也就100万,确实还很划算,但就是交通前提仍是不敷好,没有地铁和楼巴直达。”

花语水岸:紧靠坦尾地铁口 *享一线江景

网看房团广佛线的*后一个盘又回到了广州,是位于荔湾大坦沙岛上的花语水岸。该楼盘占地面积更大于保利西雅图。因为项目是建在斑斓的大坦沙岛上的,大坦沙岛作为广州市荔湾区将来十年重点开辟革新区域,将投入跨越280亿,十年内建成“小新加坡”,全岛绿地率将高达43%,并扶植并世无双的“岭南文化水岸”。花语水岸将初创新加坡岛岸糊口模式,坐拥一线江景及城市生态园林,周全打造广州*个精品新加坡式园林岛岸社区。

网网友一进项目大门便有了一种来到了公园的感受,一是项目占地面积颇大,而是绿化笼盖率在视觉上真的很是高,容积率只有3.37,情况十分好。户型有75㎡两房、88㎡三房和108㎡三房,均价22000元/平,今朝享有三万抵10万优惠。

但有网友发现,花语水岸固然情况好,面积大,但周边的配套还没有建起来,今朝只有一个孤零零的楼盘在岛上。据发卖所说,项目周边的配套会有一个五年打算,也恰是因为今朝配套尚未跟上房价才低于荔湾其他区域的。否则如斯好的情况和户型还有地铁优势,价*绝对不止这个价。

所以说,买房看的是规划和将来的成长,否则,再好的户型和情况,也永远只处于价*的凹地。

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