将"刚需"进行到底 广州大打刚需牌两天认筹28套

编者按 促销成为本年上半年广州楼市的主调，但据**所言，各大开辟商的促销力度并未见底，期近将到来的金九银十，将会有更多的楼盘降价和促销体例呈现。据网监控，包罗中间区楼盘在内的浩繁名盘已经积极蓄客，正试图在金九银十时代以给力的优惠力度缔造发卖古迹。对于预备本年买房的购房者，九月、十月不失为一个*佳的买房机会。在“金九银十”到临的前20天里，网睁开大型筹谋《预备*房20天》，帮忙购房者提前做好*房筹办，**占领选房高地，置业大广州！

网讯 （文/编纂 钟小玲）广州楼市今朝*线环境若何？“金九银十”是否已经提前到来？新一轮发卖怒潮是否提前**？8月恰是刺探“金九银十”楼市的*佳机会。网提前召集购房者前去广州各区打探楼市黑幕，为“金九银十”养精蓄锐。

这个周末，（8.23-8.24）广州网召集了1705人前去广州十一区打探楼市，现实达到人数1404人，达到率高达78.96%,环比上周上涨了5.96%。从近两周的看房团环境中不难看出，广州东部如萝岗河汉、广州南部人番禺更得网友青睐，不管是从达到人数、达到率以及认筹环境等方面，屡屡****其他区。这个周末，广州东部线以89.62%的达到率赶超番禺线，荣登达到率红榜单桂冠；而番禺也不甘示弱，以87.5%的达到率位居第二。

广州东部：达到率**** *付9万住河汉成交惊人

转眼到下半年，“金九银十”的**机会即未来临，这似乎是本年内开辟商“背城借一，背水一战”的*后兵器。“零*付”“无来由退房”等奇招也赚足眼球。此中，尤以河汉某盘打出的“*付仅需9万便可入住河汉”吸引了不少眼球。

上周，广州东部线看房团召集两辆车，以近80%达到率排名第二，吸引了多量刚需客前去置业。本周广州东部线不减反增这杰出势头，以89.62%的达到率赶超番禺，成为广州*热点的置业区域。热闹的背后是开辟商促销奇招打出的战果。不得不说，广州东部此次可谓是完全抓住了刚需族的买房心。多盘齐推刚需户型，价钱也“刚需”，如斯奇招购房者其实是难以招架。当天高达12台客就地下筹认定，深怕错失机遇。

且来谈谈广州东部若何“刚需法”。 位于河汉区广园快速路与车陂西路交壤处的天健上城打出“*付9万住河汉”颇惹人存眷。此次推出60-70平两房公寓式室第，70年产权，估计价钱在19000-20000元/平，*付仅需9万起。而户型为77—100平两到四房洋房，价钱22000-24000元/平。不少网友就是奔着此盘而来。别的黄埔科学城的金色胡想*付低至25万。此刻在推户型为65平米两房、74-85平米三房和95平米三房，均价14000元/平。刚需户型刚需价对一步到位的刚需买家具有很强的吸引力。

番禺线：将“刚需”进行到底 达到率87.5%坚挺红榜前三

面临市中间海珠豪宅盘的“无来由退房”，河汉某盘大打“市中间*付9万得2房”的价钱牌。一贯主打刚需牌的番禺将“刚需”这个利器进行到底，以低价钱、高优惠和洽地段来应对“金九银十”，呐喊市区。稍微遗憾的是，上周位居达到率红榜单第一的番禺线本周略逊于广州东部线，以87.5%的达到率位居第二。然而仍不减刚需客队该区的偏心，有盘当天认筹8台客。

在本次番禺线看房团中，以10年成熟大盘——华南新城*惹人存眷。 位于番禺区兴南大道省妇幼病院旁的华南新城此次推出的新品包罗了106--138平的N+1洋房，户型南北对流，高层可望江，样板房将于9月底开放。据小编于现场领会，该盘*低价可去到13000元/平，此价钱实属该板块额价钱凹地地点。浩繁网友应机立断，现场认筹。因为认筹网友较多，呈现了列队认筹的盛况。另一大盘万科欧泊今朝在售83～95平方米三房，精装均价约为17000元/平。当天发卖中间至少有10多台客户在计价，一度让现场发卖忙不外来，计价声、扣问声此起彼伏。不少网友感喟之余，感慨：这个盘真*！

广佛线：近八成是刚需客 刚需盘热度不减

跟着佛山的限购铺开，广佛交壤楼盘*热了一把。但跟着金九银十的临近，广州盘优惠增多，再加上限贷的束厄局促。佛山楼市是否仍能持续走高？本次广佛线看房团网友走访广佛两地，打探广佛交壤楼盘*新环境。

本次看房团的网友近八成是刚需客，保利西雅图，万荟玖珑及花语水岸等刚需楼盘惹人存眷。与此同时海珠地铁上盖项目万科派沿袭了万科务实，定位刚需客户的气概，在市区富贵地段做出超适用户型的楼盘实属罕有。引来土豪大妈就地认筹两套。

位于三山新城的保利西雅图推出73㎡三房、117㎡三房、139㎡四房N+1单元，全数为正北正南朝向，保利西雅图所剩货量不多，带精装均价11000元/平。此中网友评价73㎡三房单元朝向好，视觉上扩大了面积，很适合刚需用户。不少网友对此表示出极大的乐趣。别的位于荔湾大坦沙岛上的花语水岸本周加推76方-131方三房户型，带精装修特价房低至22000元/㎡，均价为25000元/平。不少网友看好该盘的将来潜力。据发卖所说，项目周边的配套会有一个五年打算，也恰是因为今朝配套尚未跟上房价才低于荔湾其他区域的。否则如斯好的情况和户型还有地铁优势，价钱绝对不止这个价。