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淘宝账单能买房淘宝花几多房款抵几多
“在淘宝上花了几多*，买房时就能省出几多*”。淘宝网与万科25日颁布发表，淘宝用户全年花了几多*，就可在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款，*高可抵扣200万元，这一行为将让淘宝用户的购房成本*多节流10%。该页面上线不到半天，已经有140余位网友享受到了100万元的优惠。[全文]
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万科与淘宝合作锁定了中国网购族群体
据万科方面介绍，本次勾当获得万科其他城市多个项目介入，消费者只需登录淘宝房产页面或在楼盘现场扫码，便可查看2013年8月1日至2014年7月31日之间的淘宝消费总额，淘宝用户全年花了几多*，就可在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款，*高可抵扣200万元。
据万科介绍，勾当仅上线不到半天，已有140余位网友享受到100万元的优惠。
万科暗示，依靠“消弭信息不合错误称”的互联网平台模式，万科锁定了中国网购族群体。本次勾当是万科运用互联网的一次立异测验考试，万科将以进修和开放的心态去摸索各类可能性。
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对于若何在房地产白银时代拥抱互联网，万科在2014年头的《致股东》中如许表述，“当新时代的大幕揭开时，传统行业应该做的，不是远离本身熟悉的范畴，而是理解新的法则，寻找新的伙伴，运用新的东西，将原有的营业做得更好。”
此次与淘宝的合作囊括了杭州、北京、上海、重庆、深圳等地的热点楼盘以及热点户型，楼盘总价跨度从40万—5000万不等，户型有30平方米的*身公寓，也有300平方米的豪宅。记者注重到，在北京可以介入的楼盘是位于亦庄的金第万科金域东郡项目，开盘时候是4月26日，*要户型是75平方米的两居和90平方米的三居，可***经由过程淘宝消费总额获得*高10万元的购房减抵扣。
万科与淘宝的合作并非初次，早在2011年，淘宝房产与万科结合推出53套深圳坪山新区某楼盘室第的团购。业内助士阐发，近期两边再度合作或与比来房价调整有必然关系。数据显示，全国前7个月商品房发卖面积同比下降7.6%，商品房发卖额下降8.2%。这也是商品房发卖面积和发卖额再次呈现“双降”的场合排场。与此同时，美国穆迪投资者办事公司展望，中国房地产市场的放缓将比2008年和2011年的两轮下跌周期持续时候更长。至于此次合作可否真正激发买房人的购房热情尚未可知。不外，就2011年万科与淘宝房产的合作为例，上述团购项目，仅3个小时，53套面积75平方米摆布的房源均被网友预订。
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剁手党的福音？马云联手王石一路忽悠你
8月25日动静，淘宝和万科今天发布了一个让“剁手党”们开颜的动静，即淘宝用户全年花了几多*，就可以以不异金额在万科12个城市23个楼盘直接冲抵购房款，*高可抵扣200万元。
有业内助士提出质疑——同样力度的优惠及规模，在搜房、安居客等收集平台上早已有之，只是与淘宝房产的表述分歧，“同样的料，淘宝更会炒作。”
万科楼盘发卖人员也告诉记者，赐与以上几家房产电商平台的均是不异扣头，且优惠不成叠加。
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记者致电上海万科楼盘的一名发卖人员，对方介绍，“悦城在公开市场总共就拿出了7、8套房，给淘宝发卖的是平层，给搜房和安居客的是复式。都是优惠7万，力度是一样的。并且万科在其它城市的发卖优惠给各家的也差不多，5万摆布。”该发卖人员还诠释，以上房产电商平台都是万科的主要客户，公司不会偏袒也不会获咎。她强调，赐与以上各平台的优惠不成叠加。
此外，前述业内助士还出格对淘宝“*高抵扣200万元”提出了另一面观点。以万科杭州的郡西和公望打折为例，淘宝宣传称，这两处楼盘*高可***抵扣200万元和100万元，但人士提出，“郡西和公望都是豪宅，单套万万以上，优惠百万也都是10%的正常扣头。在其它房产中介那边，买上亿的房子给优惠300万也很常见。”
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“我认为，淘宝的营销更多是噱头。跟万科的勾当声势搞起来，打造一个经典案例，便利今后再和其它房产商合作。”前述业内助士暗示，“但*终，这些房产电商平台的模式仍是一样的，就是按结果付费。房产商又不是傻子，平台卖一套房子算一套，分走一点提成。”
淘宝8月25日援引国度统计局发布的楼市数据称，2014年全国前7个月商品房发卖面积同比下降7.6%，降幅比1—6月份扩大1.6个百分点。商品房发卖额下降8.2%，降幅比1—6月份扩大1.5个百分点。商品房发卖面积和发卖额再次呈现“双降”的场合排场。与此同时，美国三大信用评级公司之一的穆迪投资者办事公司展望，中国房地产市场的放缓将比2008年和2011年的两轮下跌周期持续时候更长。
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对此，前述业内助士暗示认同，“客岁至今，房产确其实降温。小一点的开辟商资金周转坚苦，还剩几套、巴不得赶紧卖了出手。但开辟商很隐讳说降价，如许会获咎前一批的购房者，只好变着法子搞促销。就像万科，昨天跟安居客合作为庆贺集团30周年卖失落一批房，今天跟淘宝合作做消费额抵房款购房，这个周末据说还要庆贺上海万科24周年，再有一轮大优惠呢。”
对于万科、淘宝此次在地产方面的合作，部门剁手党用户点了一个大大的赞，但更多网友则暗示二者的合作炒作意义大于现实意义。一是万科楼价其实未便宜，而大部门淘宝用户仅能获得5万摆布的购房优惠额度；二是购房优惠仅仅撑持12个城市23个楼盘，规模太狭小。当然，若是你今朝正好需要买房，也正都雅中了万科的楼盘，那不妨仍是领个购房优惠，预约看看房呢！
■若何获得购房优惠
一种是用户登录fang.taobao.com的勾当页面点击【当即领取】按钮获得购房优惠额度。
别的一种是用手机淘宝在购房现场扫码获得购房优惠额度。可是一个账号只能获取一次优惠。
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万科深圳一豪宅粪水漫屋 549万元样板房频出事
已交付利用的新房业主尚未入住，暗藏于墙壁内的管道竟呈现问题。业主向密斯回到深圳龙岗坂田万科金色半山的复式豪宅中，发现本身花549万采办的新房主卧和客堂流满污水粪便。向密斯但愿能拿回110万精装修款，或者直接退房。万科方面回应具体堵塞原因和堵塞点尚不明白。
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茅厕粪水漫满屋
2010年下半年，位于坂田的万科楼盘金色半山开盘，昔时11月份向密斯以549万拿下小区11栋101室，这是一栋三层复式样板房，总面积约140平方米，所付房价里还包含有约110万的精装修费。
向密斯讲述，金色半山小区已于本年年头交房，上周六，向密斯打开房门，一股恶臭劈面而来，面前的一幕让她震动，一楼客堂的地毯上尽是污秽之物。二楼主卧木地板上竟然有5厘米深的污水，向密斯进入卫生间，地面上不胜入目标粪便与卫生间文雅的结构形成光鲜对比，污水从卫生间墙壁处冒出。
14日午时，记者跟从向密斯进入到豪宅内一览“喷粪”现场。房间空气中有一股恶臭和霉味，鞋子踩到客堂地毯上还会有污水渗出，横梁上也不时淌下来黄褐色的水珠。向密斯估量，在她上周六发现管道分裂时，污水可能已经流入新房一周之久，“主卧阳台的角落有个排水孔，要不是它，整个复式楼都被淹了”。
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三次折腾业主无奈
本年初，万科金色半山交房时，向密斯就发现本身房间结构和之前付款时看到的样板房纷歧样，好比灯胆被置换了，吊灯也有区别，甚至一些家具呈现了破损。颠末业主与万科的持久交涉，*终对方给向密斯5万元的补偿金。四月份，深圳接连暴雨，向密斯回到新房内发现地下负一层积水有10多厘米深。楼盘工程人员当即进行抢修，向密斯被奉告新房的地下室抽水泵本来是要手动的。
向密斯告诉记者，此次“喷粪”事务让她对万科金色半山再次心寒，12日，向密斯第一时候通知了小区办理方，工程人员进入房间内火急地想要将屋内的浑浊之物断根失落，而这遭到向密斯的拒绝。她认为，若楼房管道的设计确实存在问题，需要在第三方中立机构(如质量检测部分)在场的环境下睁开查询拜访。
对于“喷粪”事务的处置，向密斯提出了三种解决方式：一种是但愿万科金色半山能退还她110万元的精装修费，之后她自行精装修，或者换一套新房，再或者退房。
14日下战书，万科给记者报发来书面答复称，初步鉴定污水溢出的原因是排污管堵塞造成，但业主拒绝万科工作人员进入房内进行检修和洁净，今朝具体堵塞原因和堵塞点尚不明白。今朝，两边仍在协商。
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