如何的户型是好户型?六大原则教你轻松看懂(组图)

2014-08-27来源 : 互联网

如何的房子才算户型朴直?

一般意义上的户型朴直就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比力暗;而进深偏小,开间过大晦气于房间保温,华侈能源,北方尤其如斯。比力朴直的户型能做到采光通风与保温两者间的均衡。

讲两个概念:开间、进深

开间、进深:习惯上,我们把房间的主采光面成为开间(面宽),与其垂直的称为进深。也可按照房间门的朝历来确定开间和进深,房门进入的标的目的的距离为进深,摆布双方距离为开间。按照《室第建筑模数协调尺度》(GBJ100-87)划定:室第建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。(卧室以床顺着摆放的标的目的为开间,床头依靠的墙宽度为“进深”,卧室内安插床时,床头一般不靠窗台摆放)

一个好的户型,除了户型朴直外,还有其他一些原则,*要有:

1.动静分区 2.干湿分区 3.公私分区 4.通透杰出 5.动线合理 6.尺寸合理

1.动静分区

动区:客堂、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们勾当较为频仍的区域,应该接近入户门设置,尤其是厨房;而静区*要供栖身者歇息,相对比力恬静,该当尽量安插在户型内侧。两者分手,一方面使会客、娱乐或者进里手务的人可以或许安心勾当,另一方面也不会过多打搅歇息、进修的人,削减彼此之间的干扰。详见以下典范:

动静分区合理户型(卧室安插在户型深侧,距离入户门较远)

动静分区不合理户型(次卧距离入户门较近,客堂勾当对次卧影响较大)

2.干湿分区

干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较轻易发生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分手。厨房是家居糊口中**要的污染源,噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此,是以厨房的安插要尽可能的接近进户门,远离卧室、客堂;其次厨房与卫生间是室第中水管的集中地,从施工成本、能源操纵、热水器安装等角度考虑,厨房应与一个卫生间贴邻而处。

今朝市道上的大部门户型仍是考虑到了干湿分区,厨房一般也是设置在入户门比来的位置,但仍有少量灾难级户型,户型**没有考虑厨房该当若何合理安插。

3.公私分区

户型具有私密性的要求,可以或许恰当庇护栖身者隐私。户型的私密性*要需做到两点:起*在入户门外向户型内望去时,玄关处该当有所遮挡,避免站在门外就能对屋内尽收眼底;其次是户型内部客堂、餐厅等公共勾当空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间尽收眼底,做到必然水平的“公私分区”。

公私分区较好户型(拜见前面讲开间和进深的户型)

公私分区较差户型(卧室门直接开在客堂墙壁上,客堂内可看见卧室大部门)

4.通透杰出

通透性*要是指户型的通风和采光机能。要包管户型具有杰出的通透机能,起*要求户型要有杰出的进深开间比,即户型比力朴直;其次户型*好有两面可以采光和通风,相对两面采光通风*佳(如南北、工具),其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等),只有一面采光通风结果*差。别的厨房茅厕是湿气比力重的两个区域,要尽量做到自力采光通风,也就是避免暗厨暗卫。

通透性*佳——对侧采光通风

通透性次佳——相邻侧采光通风

通透性欠安——单面采光通风

6.尺寸合理

地价越来越高,房价越来越高,大户型的高总价让许很多多买房一族难以承受,市场中涌现出越来越多的小户型、超小户型、迷你户型等等,户型的总面积从四五十平米甚至降到十一二平米,较小的面积对应的是较低的总价,小户型日益受到购房者的亲睐,蚁族部落不竭强大。户型朝着小型化标的目的演进,户型越来越小的同时购房者难免要问:事实多大的空间尺寸可以或许知足人们糊口的*低限度?(考虑限度*要从家具的尺寸出发,从电视机、床、柜子等的长宽高推导*低尺寸要求,这里就不细说了)

户型不克不及过小,那是不是越大越好呢?不是的,卧室、客堂等跨越了必然空间标准反而会造成空旷感,降低栖身者的舒适度。

说几个*要的尺寸:

客堂开间不宜小于3.6米。

主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等几个尺寸,*小不得小于3.0×3.3。

次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。

书房可以比次卧更小一点,面积6-10㎡就可以,进深开间要求没那么高。

厨房净长不宜小于2.1米,净宽不宜小于1.5米。

卫生间一般4平米摆布,尺寸多为2×2、1.8×2.2。

阳台、玄关等等就不细说了。

别的风水角度入户门进来不如果个大走廊,或者正对茅厕门。茅厕门也不宜正对卧室门等。其他的就知道的不多了。

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