广州分站
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编者按：2014年广州有12条地铁线开建，而客岁提出十座新城的再造工作也不竭有新的进展......当局大手笔一挥，在广州各区域内圈下了浩繁的可能性。这些规划影响着将来广州楼市的成长，也成为了购房者买房主要 的考虑身分。在此布景下，广州网推出《买房跟着规划走》筹谋，经由过程解读广州今朝的区域规划、地铁规划、城轨规划、商圈结构、旧改良程、区府利好等方方面面，为购房者供给**的置业选择。
花都，位于广东省的中部 ,珠江三角洲的北端 ,南靠广州 ,距广州市中间2 2公里 ,素称“省会之樊篱 ,南北粤之咽喉”的佳誉。固然花都区被称作广州“后花圃”，但倒是房地产市场成长较掉队的区域。从2012年起头，跟着地铁9号线全线开工、8号线耽误线会北延至广州北站、空港经济区规划发布、花都CBD规划调整、万达城落户花都等等，一**政策利好袭来，让花都楼市揭示了极大的朝气和活力，越来越多刚需客和广州市内将目光都对准了花都。
花都区府是以花都区人民当局为焦点，西临扶植北路、东沿百寿路、北临三东大道西、南达龙珠路的为版块。花都撤市立区后，区府版块敏捷崛起。该区域接近区人民当局以及浩繁事业单元，是花都的行政中间和**成长区域。颠末10年的成长，花都区府版块已形成了堆积开辟的规模效应，近几年都是是花都的热点楼市板块，几乎所有城区中**楼盘均汇聚在此，在花都房地产市场上处于**地位。
花都区府CBD规划调整利好 广州第二中轴线坐落花都
CBD是城市*要贸易勾当进行的地域，花都CBD位于城市中轴线中部，南侧是花都区当局和人民公园，将作为花都副中间的焦点区进行**打造。作为区府版块之一的花都CBD还规划有4条有轨电车，可实现15分钟达到北站和机场。届时，浩繁购房者直接在这里实现上班、糊口和栖身一体化，室第和贸易成长两不误，一个新番禺的崛起指日可待。别的花都区将规划扶植一条代表城区扶植标记性脊梁的中轴线，这条中轴线将城市的人文和功能以及焦点的风光区全数串在一路。它将与广州老中轴线遥相呼应。
恰是受花都CBD和广州第二条中轴线利好影响，自客岁下年年起，花都的房价整体都履历了一次大幅的上涨。**了广州北的楼市，销量甚至一举超越了广州市两大供货大户——番禺和增城。尤其是位于花都区府版块的楼盘，更是受到广州北甚至整个广州市买家的亲睐。而坐落在CBD中轴线上的绿地·新里缇香第宅距离花都区当局不到1.5公里，位于花都CBD辐射规模内。估计8月底9月初开盘，此刻正在认筹，价*待定。项目由5栋29-31层的洋房构成，主力户型为57-186㎡的毛坯一至四房。
地铁纵贯花都区府 板块地铁盘升值在望
被中国工程院院士*七虎称为****条建在溶岩上的地铁——广州地铁九号线已周全开工。据悉，地铁九号线以飞鹅岭为起点，颠末花都区府焦点地带，即时花都中间城戋戋府板块将整体受益，如雅居乐楼盘等都受到地铁上盖辐射的影响，升值在望。
跟着9号线地铁的通车，将会大大改善花都区的交通状况，而9号线沿线楼盘可谓是潜能无限，升值期近，而区府板块的楼盘坐享板块及地铁两大利好，价值翻倍看好。今朝在售楼盘，祈福万景峰紧邻9号线广州北站地铁口，步行10分钟即可到。购物、饮食、娱乐休闲、教育、医疗等配套包罗万象；邻接当局将来**打造的北站西广场CBD中心商务圈、传统贸易中间扶植路商圈。在售二期74-145平的2到4房单元，毛坯均价11000元/平。
万达进驻花都区府**版块贸易市场
花都作为广州的北大门，是广州“北优”计谋的主要一环，花都的四大财产空港、珠宝、皮具、汽车已经成为经济成长的主引擎。不外，花都的贸易成长一向比力掉队，贸易都是一些小百货、小市场、小超市，不少花都会民都习惯去广州市中间消费。跟着花都当地经济的成长以及居民消费能力的提高，对于**购物商场的需求也越来越*急。出格是对于花都区府版块来说，大型的贸易市场更是会讲楼盘晋升一个高度。
嗅觉相当活络、四处寻找贸易价值低凹地的万达集团，没有放过花都区府这个贸易结构的空白板块。万达文化旅游城功能定位为涵盖大型舞台演艺秀场、大型主题公园、片子科技公园、大型水上公园、*型新城、生态旅游、主题酒店、大型贸易及室第的综合体。规规定位为行政办公、商务贸易、文化旅游、体育休闲和**栖身功能为主的花都宜居生态住区、城市公共勾当中间和现代办事平台。项目拟选址地距离广州白云机场10公里，距离广州北站6公里。
