宁夏出台房地产“新九条”不限购还鼓动勉励团购

昨日，宁夏**自*区住房和城乡扶植厅官方网站上，刊载了一则名为《我区**房地产“新九条”》的动静，文章显示，宁夏自*区当局22日印发了《关于促进房地财产持续健康成长的若干定见》，《定见》明白提出，宁夏各市、县(区)对居民(含外埠居民)在当地区采办商品住房的，在打点签约、网签、纳税、贷款以及权属挂号时，**要求供给住房套数查询证实。衡宇产权挂号部分在打点相关营业时，**对购房人的衡宇套数进行查询。

在信贷政策和通俗商品房界定尺度上，《定见》要求金融机构积极撑持居民采办*套通俗商品住房的信贷需求，合理撑持居民采办第二套住房的信贷需求。对初次利用住房公积金贷款采办通俗商品住房的职工，贷款额度*高可以达到本人(含配头)缴存余额的15倍，住房公积金贷款比例可以达到购房总价的75%。

《定见》提出实施不同化税收政策。将通俗商品住房面积尺度同一调整为144平方米及以下。对小我采办90平方米及以下通俗商品住房，且该住房属于家庭(包罗购房人及其配头和未成年后代)*一住房的，减按1%征收契税；对小我采办91平方米至144平方米通俗商品住房，且该住房属于家庭*一住房的，减按1.5%征收契税。对小我让渡自用5年及以上住房，且该住房属于家庭*一住房的，其让渡所得免征小我所得税。对小我将采办跨越5年(含5年)的通俗商品住房对外发卖的，免征营业税。

《定见》还鼓动勉励指导集体购房，阐扬衡宇中介机构感化，经由过程降低发卖价钱、减免相关费用等办法，指导住房需求比力集中的单元集体采办商品住房、职工公寓、集体宿舍或者办公用房，知足职工住房需求，改善职工住房前提。