从化增城两市 初次纳入全市基准地价更新规模

你家房子地点地的基准地价几多*？广州即将启动新一轮基准地价更新工作，这项工作将直接反映这座城市分歧区域的地盘价值，在房地产评估、经济合用房上市补交地价等方面具有主要感化。而本年在行政区划调整的布景下，广州也初次将增城、从化的基准地价更新工作纳入全市范围同一更新。

2005年以来，广州市各区市已完成多次地价动态监测及网格点基准地价更新工作，并成立了广州市地价动态监测及基准地价更新信息办理系统。按照相关划定，为连结数据的及时性，以利于地价程度转变阐发，中标方将需负责在广州市基准地价更新功效的根本上，供给2015-2016年广州市国有地盘利用权基准地价更新办事工作。

据土发中间工作人员介绍，因为广州进行新一轮区划调整，曩昔自行更新的增城、从化，此次初次被纳入全市同一更新的规模。“基准地价*要与地盘出让金、和谈出让的地块订价、补地价等方面有关。”

招标文件显示，中标方需完成新一轮的分类定级更新工作，分类定级按照贸易、办公、室第、工业四类用途定级。在地盘级别根本上，*要依据近一年来地盘前提、操纵状况、地盘开辟水平以及房价程度等方面的转变环境，调整上一年度的地盘价*区段或区片，并按照今年度的市场状况，从头设定区段或区片的房地产和地盘的价*等。

据悉，地盘出让金评估过程中，可以或许操纵宗地红线图坐标主动生成宗地价*，绘制宗地图。此外，广州市(原八区)规模内操纵图、幅、地号划分区片，其他区则按照现实房地产市场状况划分区片，运用网格点基准地价计较出各类用途地盘的区片价*，并上彀发布，便利群众查询。