白云新城旁旧改地块规划调整

记者昨日从广州市规划局领会到，白云区穗花地块**单位节制性具体规划拟进行点窜，其点窜方案正在进行公示，公开征询定见。点窜后建筑面积将增添超四成，达到44.11万平方米；栖身生齿共12595人，比现行控规增添3676人。

该地块位于白云区新市镇棠涌村西南侧，东侧与白云新城直线距离约2000米。本次规划研究规模东至棠安路，西至新建规划路，南抵新市涌，北至棠乐路，总用地面积为76.1公顷，规划**单元规模28.43公顷。

控规点窜后**单位主导属性由村镇成长区点窜为栖身与配套片区。点窜后，**单位内总建筑面积由30.63万平方米点窜为44.11万平方米，增添13.49万平方米，增添比例跨越四成。总建筑面积的增添*要经由过程提高容积率实现。此中，村栖身建筑面积增添*多，增添了9.29万平方米；而通俗栖身建筑面积也增添2.73万平方米。此外，还增添了小学、幼儿园、老年人福利院（养老院）、公交*末站、社区办事站等公共办事举措措施共23处。

点窜后**单位内公共办事举措措施用地为41346平方米，贸易用地7460平方米，公共交通站场用地2400平方米。黉舍用地结构将进行优化，**单位内增配自力用地的1所12班幼儿园，保留近况棠涌小学并扩建至24班小学，同时增配1所24班小学；保留新市中学并原地晋升，点窜后**单位内里小学用地面积共36481平方米。