南沙新区条例正式实施 是政策炒作仍是楼市新机？

网讯 酝酿了两年多的《广州南沙新区条例》终于确定在9月1日实施，为南沙新区的成长框定了可冲破的规模。可是比拟起粤港澳自贸区申请时代南沙楼价的飙升以及公众的一致看好，南沙新区条例的实施在市场上的反映则显得更为安静。

据悉，南沙新区定位于扶植成为粤港澳**糊口圈、新型城镇化典型等，要安身广州，依托珠三角，毗连港澳，办事内地并面向世界。明白南沙新区内的金融机构可为港澳台机构和居民供给跨境人民币结算办事，开辟相关立异产物和鼓动勉励撑持粤港澳企业跨境直接**等，一系列企业资金自由往来和促进商业投资便当化的办法，将为南沙招商引资和开辟扶植带来积极感化。

政策文件看似高峻上，可是实施起来一时却难以实现，广州市博士科技立异研究会会长彭澎暗示：“广州南沙新区条例正式发布，不仅在优惠政策方面没有什么新的冲破，并且在粤港澳**糊口圈这个主定位上也乏善可陈。如许，南沙只能靠实干，靠体系体例鼎新，靠与**接轨的立异！”本期楼市你有理讲，网友们对此也各有观点，有人认为又是炒作，有人则认为会为南沙楼市带来新机。

网友出色评论节选

大亚湾海娃: 南沙究竟结果是有着得天*厚的地舆位置的，即使自贸区黄了，可南沙国度新区的帽子倒是带得稳稳的啊。只要南沙能确确实实的把政策利好都一一落实了，那南沙就但愿大啦。

沙沙sarah：想成为**堆积地，南沙至少得成长个几多十年二十年。

pitch129：南沙确实是个好处所，依山傍海的，爬上山带个千里镜没准就能看到香港澳门。就是因为如斯好的地舆位置和天然情况，它才会成为*年青的的国度级新区，它才会被考虑成为自贸区，我们这些人才会搬到这里来。可惜自贸区黄了，新**的条例对于南沙楼市的助推力远远比不上自贸区。

以前是老红：房价的涨跌不仅仅就是一个自贸区或者一个条例所能决议的。它跟楼市的整体行情有关。本年上半年不仅仅是南沙跌成狗，广州的楼市整体而言也是跌成狗。鬼哭狼嚎的不仅仅是我们这些南沙新业主，还有开辟商们。一个条例不克不及让南沙楼市举高或者连结坚挺。南沙的房价会同广州楼市一同进退，进入金九银十的**期，也会迎来新的更凶猛的打折促销期。

阿姐鲁：看到南沙新区条例处处都凸起粤港澳合作，又是引入公司又是根本举措措施交通什么的，就算自贸区申报的程序暂停了，但粤港澳合作仍是必需进行的，并且南沙作为一个这么主要的地位，外联港澳，内达广州市区，寂静已久的南沙终于有了新动力了。

yuanqiren：粤港澳合作不是频频提的吗，才一点点动静就兴奋成这个样子。

busw：在南沙的房是买来自住的，只要情况不被污染就好，今朝路况还好，想逛街就去河汉，小资一点就去香港。

水goodthings：南沙政策利好炒作太厉害了，该静下心来，好好思虑。

黄二蜜斯：一句话说到底，新区条例，条条都纵贯港澳，条条都有意把南沙跟港澳的优胜地舆位置给联系起来了。据说，40年后南沙会是小香港，这是否是铺垫？

机智的张小胖：仍是得慢慢来，之前自贸区打消据说是人家香港澳门不甘愿答应，慢慢培育豪情吧。

兰兰添：南沙从新区成立到此刻为止，我们看到的动作只有当局和开辟商在鼎力鞭策和炒作房地产，不竭推高地价和房价。其实这是很危险的工作，过高的地价和房价是会限制和阻碍新型区域经济和实业成长的，广州亚运城的成长就是深刻的教训。

fenghuang于飞：若是南沙新区将地价房价推得过高，就不会有真正的实业投资商和运营商愿意进入这个区域了，因为当局和房地产开辟商已经**了其将来的成长和增值空间。是以，南沙要与香港澳门搞合作**区，*应该是踏结壮实搞实业，拿出*值得成长的项目，而不是一味提出高峻上的空泛标语来刺激房地产市场，这只会让南沙的成长陷入到泥沼之中。

seeeiing：搬几家国企总部曩昔就解决问题啦。