房企转型已成大势 房地产利润率将向制造业接近

若是按照传统的开辟模式，房地产行业的毛利率持续走低的势头难以呈现改变，贸易模式的变化是房地产企业晋升回报率的*一出路。

8月27日，“恒大粮油”四个大字及“安心粮、安心油”字样初次呈现在广州恒大足球队球服的正面，在全场近5万名球迷以及数十亿电视观众的存眷下，恒大粮油借助亚冠角逐横空出生避世，所有人都惊呆了！几天之后，恒大集团又传动静：9月1日恒大粮油全国订货会收成119亿创记载。至此，恒大在多元化结构中又落下一主要棋子。

恒猛进军农业、乳业、畜牧业的初志不难理解。近年来我国食物平安几次呈现问题，食物平安问题一向为国人心中的一大痛。风险食物平安案件更是时有发生“假白酒”等重大案件，被*高人民**列入风险食物平安犯罪典型案例。而中国粮油大量依靠进口的近况亦令人十分管忧。偌大的食物“**”却缺乏一个值得相信的民族品牌，恒大无疑嗅到了里面储藏的庞大商机。

从地产行业的角度来看，有关数据亦显示，跟着本年楼市持续低迷，将来1~2年内净利率存在进一步下降的可能，但**成本仍在高位盘桓，行业利润进一步下降，将迫使房企寻找转型路径、摸索新的**模式。

早在两年前，万科总裁郁亮就曾经暗示，房地产利润率将向制造业接近。现在，这一预言正在加快实现。

若是按照传统的开辟模式，房地产行业的毛利率持续走低的势头难以呈现改变，贸易模式的变化是房地产企业晋升回报率的*一出路。房企可否成功转型，能走多远，都成为近日行业内*为关心的话题。

与中国制造业所遍及面对的转型进级困境所分歧的是，地产企业的转型要轻易得多。起*，大型地产集团旗下项目遍布全国各地，拥有一个全国性的市场收集。对市场的领会也更透辟，这将为转型供给更大的可能性。其次，大型地产企业壮大的本*布景也长短一般企业所能及，有足够的实力重金打造*专业的团队，为企业的敏捷崛起保驾护航。

只是，在如许一个危机四伏的年月，多元化的路子也同样欠好走，需要万分的谨严，它需要中国房企面临政策、面临市场有更**的目光和定位，需要对产物有更高的立异。只有可以或许有用地整合各类财产资本的集团，才能*终胜出。